Описание
Просторный и функциональный таунхаус в элитном поселке клубной системы Villagio Estate.
Таунхаус, построен по голландскому проекту Amsterdam, расположен в 23 км от МКАД по Новорижскому шоссе в КП Новорижский на против КП Кэмбридж, в 50 метрах.
Это последняя свободная секция в 4-х секционном таунхаусе на территории Villagio Estate.
Таунхаус:
- Угловой/Крайний (Имеет земельный участок перед домом, за домом и сбоку дома)
- Общая площадь 296 м2
- Потолки 3,2 м
- Все коммуникации центральные, заведены в дом: Вода (На территории поселка функционирует швейцарская станция водоподготовки, в таунхаус поступает очищенная питьевая вода, установка дополнительных дорогостоящих фильтров с последующим обслуживанием не требуются.) Канализация, Электричество 10кВт, Газ, Интернет оптоволокно
- Прямые договора с Мособлэнерго и Мособлгазом.
- Дорогое панорамное остекление графитового цвета
- Вместительный хозблок с отдельным входом
- Монолитная лестница;
Дом высокого класса энергоэффективности, построен с соблюдением всех СНИПов,
- Высокий утепленный фундамент 800 мм, перекрытия, лестница - все монолит
- Стены: блок Bonolit D500+ 60 мм утеплитель полистерол + 80 мм термопанели Brugge
- Крыша: лаги брус 200 мм + 250 мм утеплитель Технониколь + подкровельная мембрана + обрешетка + контробрешетка + металлочерепица
Земля:
- ИЖС, собственность
- Участок 3,9 сотки; огорожен, оборудован отдельным въездом. На участке перед домом парковка на 2 а/м (возможность установки навеса), на участке за домом большое крытое патио и газон
На территории поселка:
- Пруды, ландшафтные парки, променады вдоль набережных, детские и спортивные площадки, фитнес центр, теннисные корты и оборудованная песчаная пляжная зона.
- Школа, 2 детских сада, образовательные центры.
Круглосуточно функционирует:
- Сервисная и аварийная службы
- Служба консьерж-сервиса
- Охрана, видеонаблюдение, патрулирование территории
Инфраструктура вокруг поселка:
Одна из самых развитых инфраструктур в Подмосковье!
В пешей доступности несколько ТЦ, фермерский базар, рестораны, Аутлет Novaya Riga, СПА, 11 школ (в том числе Ломоносовская гимназия), 7 детских садов, профессиональные спортивные учреждения (конный клуб, ледовая арена, теннисная академия), медицинские клиники.
- Рядом с поселком остановка общественного транспорта до Москвы.
Документы:
- Гарантия юридической чистоты, обременений нет.
- 1 собственник.
- Возможна прописка.
- Возможна ипотека и материнский капитал.
- Документы готовы к сделке
