Описание
Стильный, просторный Таунхаус, построен по проекту-победителю архитектурного конкурса.
Таунхаус расположен в коттеджном поселке клубной системы Villagio Estate в 23 км от МКАД по Новорижскому шоссе в КП Новорижский, в самой живописной части поселка, по соседству с прудом и ландшафтным парком.
Дом:
- Собственность на дом (кадастровый номер 50:08:0050422:3327)
- Общая площадь 277 м2
- 1-й этаж 82 м2, плюс крытая веранда 15,5 м2
- 2-й этаж 91,5 м2, плюс 2 балкона 12,6 м2
- 3-й этаж 75,4 м2
- Высота потолков 3,2 м; на 3-ем этаже до 4 м
- В проект заложена возможность организации 2-х этажной мастер спальни!
- Все коммуникации заведены в дом и подключены к центральным сетям
- Вода (На территории поселка функционирует швейцарская станция водоподготовки, в таунхаус поступает очищенная питьевая вода, установка дополнительных дорогостоящих фильтров с последующим обслуживанием не обязательна.)
- Центральная Канализация,
- Электричество 10кВт,
- Магистральный Газ,
- Прямые договора с МосОблЭнерго и МосОблГазом.
Дом высокого класса энергоэффективности, построен с соблюдением всех СНИПов,
- Высокий утепленный Ж/Б фундамент 800 мм
- Перекрытия Ж/Б монолитная плита
- Лестница Ж/Б монолитная
- Стены: блок Bonolit + 60 мм утеплитель полистерол
- Крыша: Фальцевый металл, лаги брус 200 мм + 250 мм утеплитель Технониколь + подкровельная мембрана + обрешетка + контробрешетка + металлочерепица
- Дорогое остекление графитового цвета (усиленный профиль с энергосберегающим напылением на стеклопакетах)
- Ж/Б отмостка со встроенной системой дренажа и отвода ливневых вод
- Фото всех этапов строительства
- Фасад отделан декоративным камнем
Земля:
- ИЖС, собственность (кадастровый номер 50:08:0050422:3387)
- Участок 2,6 сотки; огорожен, оборудован отдельным въездом. На участке перед домом парковка на 2 а/м (возможность установки навеса), участок за домом, ровный под газон, баню, зону барбекю, сад и деревья
Коттеджный поселок ЖК НОВОРИЖСКИЙ расположен в уникальном месте: с одной стороны Звенигородский лес, а с другой самая богатая инфраструктура Новорижского шоссе в пешей доступности.
- Пруды, ландшафтные парки, променады вдоль набережных, детские и спортивные площадки, фитнес центр, теннисные корты и оборудованная песчаная пляжная зона.
- Поселок застроен прекрасными домами различных архитектурных стилей.
- Прогулки здесь никогда не утомят однообразностью.
- Школа, 2 детских сада, образовательные центры.
- Круглосуточно функционирует: Сервисная и аварийная службы
- Служба консьерж-сервиса
- Охрана, видеонаблюдение, патрулирование территории
- Рядом с поселком остановка общественного транспорта до Москвы.
Документы:
- Гарантия юридической чистоты, обременений нет.
- 1 собственник.
- Возможна прописка.
- Возможна ипотека и материнский капитал.
- Документы готовы к сделке.
