Квартира студия, 39.4 м2, этаж 2 / 3, на продажу в деревне Полесье, 1-й Сиреневый проезд, 30

Предлагается к продаже просторная 1 комнатная квартира c интересной планировкой в экологически чистом районе г. Ярославля. Дом 2014 года постройки, стены дома из керамического кирпича. 
Солнечная сторона с удобной планировкой:  евро-ДВУШКА с кухней-гостиной и отдельной спальней, окна на южную и восточную стороны (во двор и на природу). Застекленная лоджия 2,8 кв.м. Общая площадь квартиры 39.4 кв.м. Квартира расположена на 2-м этаже 3-этажного дома. 
В квартире ИГО (индивидуальное газовое отопление), что значительно экономит коммунальные расходы + всегда будете с горячей водой и отоплением. ЖКХ по сельским сниженным тарифам.
На кухне установлен кухонный гарнитур со встроенной варочной газовой панелью, вытяжкой, электр.духовым шкафом и микроволновой печи. Это все остается новым владельцам. Так же в стоимость квартиры входит большая встроенная гардеробная (ВхШ 2,7х2,4 м) – с тремя секциями под одежду, бытовые принадлежности, книжными полками и встроенным комодом. Во всей квартире уложен ламинат, за исключением коридора и ванной – там плитка. 
Санузел совмещенный – в подарок оставим шкаф пенал для ванны с зеркалом, сантехника соответственно так же остается. 
Пластиковые окна снабжены москитными сетками.
Обслуживается дом ТСН Альянс, подъезд всегда чистый, придомовая территория – ухоженная, с зелеными насаждениями. 
Уютный двор с видеонаблюдением,  оборудован новой детской площадкой с турникетами. Достаточно парковочных мест для авто. Порядочные и доброжелательные соседи, есть общий чат – где насущные вопросы решаем быстро и оперативно. 
В 5-ти минутах от дома - остановка (55, 64 маршруты). На машине можно добраться до центра за 15 минут без пробок через ул. Маяковского и Тверицкую набережную.  В шаговой доступности есть 48 школа, детский сад 52, магазины, спорт-комплекс, озеро, сосновый бор. Ведутся переговоры по постройке в поселке еще одного магазина с маркетплейсами (Озон/Валберес) и аптекой.  В ближайшем будущем открытие эко-парка "Озерная Гривка". 
Квартира продается, в связи с расширением жилплощади. 
Нет долгов и обременений. Пакет документов собран. 2 взрослых собственника.