1-этажный дом, 245 м2, на продажу в деревне Полец, улица 40 лет Победы, 21

Продaетcя имуществeнный комплекс для готoвогo бизнеca (бизнеc-плaн готoв) Еcли вы мeчтaeтe жить в уютном и живописном мecтe, то это меcтo для Ваc.

Пpeдлагаeтcя вашeму вниманию фeрма, рaспoлoженная в 36 км oт Нижнего Новгoрoда пo Бoгорoдской траcce и в 5 км дo Бoгоpoдскa. К феpмe проложена новая асфальтированная дорога.

Собственники фермы занимаются разведением лошадей и тибетских мастифов.

Ферма состоит из:

1. Новый жилой дом, построенный с применением высококачественных материалов (сметы предоставим) 2020 года постройки. Стены дома возведены из 4-х слоев силикатного кирпича (утеплены), перекрытия бетонные. Внешний слой – облицовочный кирпич, внутри – черновая отделка. Крыша - металлочерепица. Площадь 33 кв.м.

2. Жилой дом 1988 года постройки, реконструирован в 2020 году. Стены из силикатного кирпича (утеплены). Внешний слой – облицовочный кирпич, внутри – черновая отделка. Новая крыша. Площадь 150 кв.м.

3. Коровник. Стены из силикатного кирпича. Новая крыша (утеплена) - крашеный профнастил. Пол - бетон, дерево. В здании проведено водоснабжение, которое функционирует круглогодично. Площадь 245 кв.м.

Также продается 12,5 Га земли (земля обрабатывается 2 раза в год).

На территории имеются:

- газ вдоль участка;

- электричество 15 кВт (имеется возможность увеличить до 600 кВт). Трехфазное подключение. Мощность - 380 Вт;

- водопровод (2019 г);

- 2 скважины на 50 м чистой артезианской воды около дома (2020 г);

- автономная канализация обратной тяги (2 канализационных кольца и 2 кольца ливневки).

Участок ровный, расположен вдалеке от остальных коттеджей (застройщик продолжает осваивать территорию). В 200 м располагается озеро (используется для рыбалки). Недалеко еще 2 лесных озера.

Живописное место никого не оставляет равнодушным. Участок располагается вдоль леса.

Остановка общественного транспорта в 500 м.

Собственники готовы рассмотреть как продажу земли, так и домов по отдельности.