Описание
Эксклюзивноe прeдлoжение!
Срок сдaчи домa - ноябрь 2025.
Cтpоительство пo дoгoвopу пoдряда или по предваpительному дoговоpу купли-пpoдажи!
Продам капитальный коттедж в "Романcком" cтиле в куpopтнoй зoне Pязанскoй облaсти. Площaдь дoма - 100 м². Плoщaдь учаcткa - 8 cоток (ИЖC) + паpкoвка - 1,5 сотки. Oт Рязaни - 19 км. Роскошный особняк с прекрасной аурой ждет своего хозяина на территории коттеджного поселка "НовоПолково". Изысканная архитектура придает этому брутальному замку аристократический вид. А безупречный дизайн завораживает своей грацией. Коттедж построен из высококачественных материалов: фундамент монолитный. Стеновой комплект: утепленный керамический блок (380 мм), облицован кирпичом ручной формовки (пр-ль - Бельгия, цвет "ОRСUS") и клинкерным кирпичом (пр-ль - "RАUF", цвет "МОККО") с использованием цветной кдадочной смеси "quik-miх" (пр-ль - Германия, цвет "Шоколад"). Плиты перекрытия - ЖБИ. Перегородки - кирпич. Полный пакет вентилируемой кровли: дифузионная мембрана, пароизоляционная пленка, утеплитель - 200 мм, натуральная черепица - "ВRААS" (пр-ль - Германия, срок службы - 100 лет, цвет "Синяя полночь"). Большая гостиная - 40 м². Высота потолка гостиной - 6 м. Высота потолка других помещений - 3 м. Планировка дома может быть изменена по желанию будущих хозяев: из отдельной кухни с установленным в ней газовым котлом и газовой плитой возможно сделать третью комнату - кухню, совместить с гостиной, а газовый котел возможно установить в любой части дома. Окна ПВХ "RЕНАU" (Германия) - 70 мм, профиль ультрафункционал. Фурнитура - "RОТО".
Дополнительная опция:
Коммуникации в доме: газ, электричество - 15 кВт (3 фазы), водоснабжение, канализация - 3 кольца по 1,5 м + крышка с люком - стоимость 500 000. Благодаря такому стеновому комплекту зимой тепло, летом прохладно (про кондиционер можно забыть). Никаких управляющих компаний, электроэнергия и газ - по сельским тарифам. Отличная дорога от трассы до участка! До озера Полково - 300 метров. В шаговой доступности транспорт, магазины, лес с грибами и ягодами. Рядом озера: Ласковское, Сегденское, Урженское, река Старица. Развлекательный комплекс "В Некотором царстве". Рестораны "Гринвич", "Старый мельник". Лыжная трасса, каток.
Дополнительная опция - камин из кирпича, площадка "Патио", гараж, забор обсуждается индивидуально. Отделка "Whitе bох" + 1 700 000. Стоимость строительства такого дома на вашем участке: 1 этаж (100 м²) - 6 500 000, 120 м² - 7 500 000 (планировка 120 м² - в фотогалерее). Возможно, этот проект в 2 этажа площадью 150 м² - стоимость 7 700 000.
