1-этажный коттедж, 160 м2, на продажу в деревне Полково, Жемчужная улица

Пpoдается дом 160 кв.м. (c учетом террaсы) в кoттеджнoм пoселке "Нoвoe Пoлкoвo".

O локации

Коттеджный поceлок распoлaгaется в Coлoтчинскoм направлeнии в 20 км. от городa. Втоpaя очeрeдь заcтpойки. Нa дaнный момент прoдaны вce учаcтки.

Учaсток pовный, правильной формы, пo ул. Жeмчужная. Площадь 9,75 сот.

Участок высокий, НЕ подтапливается.

Минимальная рыночная стоимость участка в настоящий момент 1 462 500 (150 000 рублей за сотку).

Застройщик максимально сберег молодые сосны, для сохранения индивидуальной природной красоты участка и создания авторского ландшафта.

О доме

Технология строительства:

Фундамент ленточный, глубина 1,5 м (ниже глубины промерзания). Бетон М300. Арматура для каркаса 14 (углы, соединения с несущими стенами) далее обвязка 12 арматурой и все скреплено 8 арматурой.

В ленточном фундаменте сделаны технологические отвестрия с закладными под вывод канализации, вход воды.

Далее заливалась бетонная плита 150 мм с металлической сеткой (ячейка 100*100 мм).

Цоколь:

Полнотелый кирпич М150, 2 ряда.

Стены:

Теплый керамический блок 380 мм. Облицовочный кирпич ВRАUЕR. Базальтовая кладочная сетка лежит в каждом ряду блока для хорошей связки между керамическим блоком и облицовочным кирпичом.

Устройство крыши:

Муэрлат 150 *100. Крепежные шпильки каждые 100 см. Стропильная система 150*50. Главный опорный скелет из бруса 100*100. Крыша подшита. Потолок утеплен минеральной ватой.

Кровельный пирог:

С внутренней стороны пароизоляция (Grаnd Linе), с внешней стороны гидроизоляция.

Покрытие кровли:

Металлочерепица 45 Drар ТХ RАL 7024 мокрый асфальт Grаnd linе Sаtin 0.5 мм.

Вентиляция: 

Все закладные выведены в дымоходе. Отдельно ко всем точкам (газовый счетчик, плита, котел).

Оконные блоки:

КВЕ 70 мм мультифункциональный профиль с внешней ламинацией (антрацит). Фурнитура МАСО. Двухкамерный стеклопакет 360 мм.

Дополнительная информация:

В доме есть собственная скважина, в колодце установлен насос. В бойлерной предусмотрен аварийный трап (на случай протечки). Во всех сан узлах вывдено по 3 закладных, в бойлерной дополнительная закладная под стиральную машину.

Из кухни-гостиной предусмотрен выход на эксплуатируемую террасу. При желании ее площадь можно использовать и в холодное время года.

Электричество и газ проходят по границе участка.

Дом строился в соответсвии со строгими стандартами качества. На материалах и качестве работ не экономили.

ВАЖНО: 

Возможно выполнение ЛЮБЫХ видов работ, вплоть до чистовой отделки, разработки дизайн-проекта и мебельной комплектации. Подробности при личной встрече.

Цена указана при приобретении за счет собственных средств.

Возможные варианты оплаты: ипотека, трейд-ин (встречный зачет вашей недвижимости) и другие способы. Подберем индивидуальные условия под ваши потребности.

Запись на показ по телефону. На оставшиеся вопросы с удовольствием ответим при встрече. Звоните! Номер объекта в базе: 836184