1-этажный дом, 50 м2, на продажу в деревне Поломе

Продам добротный жилой дом 50м2 пятистенок из северного толстого сруба, крыша не течет; большая русская печь в рабочем состоянии с лежаком с верху, можно готовить еду; газ от балона, плита есть; вся необходимая мебель и кухонная утварь на первое время имеется( диван, кровать, шкаф, стулья, посуда, кастрюли и пр). Перед домом имеется собственный колодец с чистой питьевой водой. На участке имеются гараж, плодовые деревья и кустарники( смородина, малина, облепиха, тернослива и др);    участок упирается прямо в лес, где  большое изобилие ягод и грибов, с также  всякая живность характерная для лесов  Тайги! Подьезд к дому круглогодичный,  новая асфальтированная дорога, которую  хорошо чистят зимой, несколько раз в  неделю приезжает магазин с  продуктами( стационарный находится в  соседней деревне, примерно в 5км).  Деревня жилая, соседи живут  круглогодично. Недалеко от дома имеется  пруд с обустроенным пляжем для  купания! В доме требуется небольшой  косметический ремонт; в прочем можно  жить и так, просто навести порядок, тк  использовался как дачный вариант. Есть  нюансы по документам, вопросы по  телефону. Прилагаю план участка и дома,  тк в данный момент не возможности  сделать хорошие живые фото. Продается  по причине покупки дачи более близко к  Нижнему Новгороду. Возможен обмен, рассмотрю все варианты!