Описание
Пpoдaeтся коттeдж в закрытом охpаняeмом пoсeлке "Полтево-Фоpecт". ИЖC.
Kоттедж строился c 2019 года пoэтапнo с сoблюдeниeм вceх срокoв связaнныx с усaдкой фундамeнта и кapкасa дoма. Дом постpoен для большoй ceмьи, стpoили для cебя – этo Bы cмoжетe увидeть лично пpи пpoсмотре. Имеется фото-видео хроника истории строительства от начала до его завершения. Заинтересованным в приобретении дома можем предоставить фото-видео материалы всех этапов строительства.
Объект состоит из двух участков в сумме почти 13 соток. Имеется два ввода электричества по 15 квт на основной дом 15 квт для бани.
На участке обустроена скважина, септик и дренажная система вокруг дома, водопровод заведен в дом, также в дом заведено электричество 15 квт и газ. Высота потолков каждого из этажей дома 3,4 квадратных метра В доме возведены межкомнатные перегородки толщиной 20 см, что обеспечивает высокую звукоизоляцию между помещениями.
Планировка
На первом этаже по плану:
Гостиная-столовая 41,37 кв. метра состоящая из зоны камина, обеденной зоны и зоны ТВ;
Кухня – 21,66 кв. метров с выходом на веранду площадью 60 квадратных метров (на веранде предполагается зона барбекю со всеми соответствующими выводами электричества, канализации и воды ) ;
Гостевая комната – 13,01 кв. метр (при желании можно объединить с гостиной);
Санузел – 5,99 кв. м., прихожая, тамбур, котельная.
На втором этаже, общей площадью 120 квадратных метров, расположены 4 спальни, 1 из них мастер-рум с санузлом и выходом на застекленную террасу – 21,66 кв. метров над кухней, один общий санузел.
Третий этаж общей площадью 90 квадратных метров, разделен на гостиную, примерно 45 кв. метров , кладовую и санузел.
Во всех комнатах сделаны выводы под ТВ и интернет, также разведены аудио провода (при желании можно сделать домашний кинотеатр в любой комнате).
При строительстве дома использовались материалы только самого высокого качества. Фундамент - забивные ж/б сваи диаметром 30 см длиной 2 метра, всего 43 сваи. Первый этаж построен на монолитной ж/б плите толщиной 25 см, залитой на ж/б сваях и утепленной ЭППС "Пеноплекс-Фундамент", что гарантирует отсутствие промокания и промерзания фундамента, так как дом не соприкасается с грунтом. Заливка бетона (марка М-350) производилась бетоно-насосом. Дополнительно к конвекторам отопления на первом этаже установлен теплый пол.
Стены дома возведены из газобетона "ВОNОLIТ" марки D500 толщиной 40 см. Перекрытие между первым и вторым этажом - ж/б плита толщиной 20 см. В доме смонтирована утепленная энергоэффективная кровля. Все окна в доме от компании RЕНАU 70-ый профиль.
На участке расположена баня 6х6 на сваях из неоцилиндрованного бруса. Также по проекту предусмотрен гараж.
