2-этажный коттедж, 180 м2, на продажу в деревне Полтево

Пpодaeтcя коттедж в закрытом охpаняeмом посeлке "Пoлтeвo-Фоpecт". 
ИЖC.
Kоттедж построeн летом 2021 гoда по экcклюзивнoму индивидуaльному проекту, не имеющeму aнaлогов. 

K дому подведeно электричeство 15 KBт.
Гaз подведен к дому и гoтoв к подключению.
Bысотa потолков кaждогo из этажей домa 3,2 метрa!!! (кaк в сталинках). 
Благодаря этому в доме всегда присутствует ощущение простора и объема.

На участке обустроено удобное парковочное место для двух автомобилей. Парковка построена путем заливки армированной монолитной ж/б плиты толщиной 18 см и общей площадью 60 кв.м (3м*20м). 

В доме возведены межкомнатные перегородки толщиной 20 см, что обеспечивает высокую звукоизоляцию между помещениями.
Планировка представляет собой 4 спальни, гостиную,  кухню, 3 сан./узла, котельную, прихожую, гардеробную, чердачное помещение. 

За домом запроектирована просторная терраса, которую, при желании, можно застеклить.

При строительстве дома использовались материалы только самого высокого качества.  
Этот дом для тех, кто ценит качество во всем и скурпулезно относится к деталям.

Фундамент - забивные ж/б сваи сечением 20х20 длиной 4 метра. 

Первый этаж построен на монолитной ж/б плите толщиной 30 см, залитой на ж/б сваях и утепленной  ЭППС "Пеноплекс-Фундамент", что гарантирует отсутствие промокания и промерзания фундамента, так как дом не соприкасается с грунтом. 
Заливка бетона производилась бетоно-насосом. Для заливки применялся заводской бетон марки В22,5/П4/F150/W6.

Стены первого этажа возведены из  газобетона "ВОNОLIТ" марки D500.

Перекрытие между первым и вторым этажом -  ж/б плита толщиной 20 см. Для ее заливки  также применялся бетон марки В22,5/П4/F150/W6. Заливка бетона производилась бетоно-насосом. 

Второй этаж возведен из газобетона "ВОNОLIТ" марки D500.

В доме смонтирована утепленная энергоэффективная кровля.
Чердачное помещение построено на мауэрлате сечением 200х150 и стропилах сечением 50х200. 
Между мауэрлатом и вторым этажом дома залит ж/б армопояс высотой 20см и толщиной 30см.
Крыша - металлочерепица Монтерей шоколадного цвета (номер цвета 8017), 
Чердачное перекрытие утеплено Изороком толщиной 20см (плотность 40кг/куб.м), крыша утеплена Изороком толщиной 10 см (плотность 40кг/куб.м). В пироге чердачного перекрытия и кровли также применялась ветро- и влагозащита.
Просторное теплое чердачное помещение  можно использовать под мастерскую, подсобку или для иных целей.

Дом облицован в стиле "баварская кладка" премиальным высококачественным рельефным кирпичом марки "ВRАЕR". 
Все окна в доме от компании RЕНАU Теrmо с фурнитурой Rоtо. Москитные сетки и отливы установлены на всех окнах.

Внимание! Имеется фото-видео хроника истории строительства от начала до его завершения. Заинтересованным в приобретении дома можем предоставить фото-видео материалы всех этапов строительства.

По Вашему желанию в доме может быть сделан ремонт "под ключ" и обустройство земельного участка.