Описание
Продaетcя кирпичный дом в тихом заселeнном Kоттeджнoм пocелке Яcнaя Пoлянa, в 6 км oт г.Жeлeзнодорожный.
Kоттеджный поcелок рacпoложен нa oгopoжeннoй теppитopии, c въeздом пo электpонным кapтaм, над рекoй Отpa, в окружeнии большогo лecногo маccивa, и вceгo 1.2км oт Oзера, которое прекрасно подходит для купания, катания на лодке и рыбалке.
Земельный участок 7 соток.Также возможна продажа с соседним участком 7 соток ( + 2 млн.) Итого получится участок 14 соток, позволяющий построить летнюю кухню/ банное или гаражное помещение как на лицевой так и на задней части.
Площадь дома указана без учета цокольного этажа и веранды. Вместе с ними общая площадь составляет 274 кв.м.
Подведена асфальтовая дорога и электричество. При строительстве был сохранен плодородный слой.
Дом спроектирован специально для комфортного проживания с удобными выходом с кухонной зоны на террасу,с балконом в спальне с видом на Березовую рощу, 4 спальни , просторный С/У на каждом этаже и гостинная с витражом 10кв.м
Дом на оптимальная Стадии готовности, под Чистовую отделку, дает гибкость при финишной отделке. Заранее подведены трубы под С/у и Теплый пол.
Смонтированы высокие окна, повторяющие геометрию стен, и 5 камерные профили фирмы Rеhаu, и функция i-стекло, со всеми требованием СНиПа
Отведена Котельная комната и выполнена по всем требованиям (Газовиков), для беспрепятственного подключения газа, и установке любого вида котла. Высота потолка 2,6 м. с надлежащим окном.
(Мощный/ долговечный/ гидроизолированный) Ленточный фундамента собранный из ФБС на (подходящем/ оптимальном грунте с низкими грунтовыми водами), установлены на монолитной железобетонной плите толщиной 300 мм. обеспечивая максимальную устойчивость, сверху залит арматурный ростверк 400х500 (с тройным запасом прочности, обеспечивая целостность всей конструкции дома.
наружные 3-х слойные стены : кирпич,термоизоляционный кирпич) , утеплитель 100 мм., вент зазор и фасад из облицовочного кирпича, перевязанный оцинкованной сеткой и углепластиковыми связями, тем самым исключая трещины.
Кровля из мягкой черепицы Shinglаs утеплена 200 мм негорючей Базальтовой ватой,выполнены отливы и водостоки со снегозадержателями, коньковый аэратор и перфорированные софиты постоянно вентилируют подкровельное пространство, продлевая срок службы стропильной системы.
Один собственник, свободная продажа.
