Описание
❗️Пpодaётcя прeкpасный дом в экологичeски чиcтом коттеджнoм поcелкe Полушкинo.
Дoм пoлнocтью готов к проживанию.
Пpoдумaнныe до мeлочeй кoттедж, для кpуглогодичной жизни. Пocёлoк охpаняемый, c pазвитoй инфраcтpуктурoй. Xороший учacток, бeз уклoна, огражден заборoм. Oт MKАД всегo 35-45 мин езды (22 км).
Oписание дома:
— Площадь дома - 300 кв.м;
— Мебель - шикарная мебель продаётся вместе с домом;
— Отделка - в интерьере используется гранит, мебель из натурального дерева, мраморные подоконники, венецианская штукатурка, натуральный паркет и дорогой керамогранит;
— Фасад - дом полностью облицован натуральным травертин высшего качества;
— 1 этаж - огромный зал, сан-узел, прекрасная кухня;
— 2 этаж - 3 шикарные спальни с просторными балконами и прекрасным видом, сан-узел;
— Цокольный этаж - оборудованная котельная, комната для хранения продуктов с холодильным оборудованием.
— При строительстве дома в 2012 году было инвестировано более 50 млн рублей.
— В доме присутствует кондиционирование Мitsubishi.
— Стоимость строительства данного дома в 2023 году - 70 млн рублей.
— Оценка банка от 2019 года - 63 млн рублей.
Земельный участок:
— Кадастровый номер - 50:23:0010179:45;
— Размер - 1049 кв.м + 451 кв.м;
— Категория земель - ИЖС;
Рыночная стоимость - 9 млн.
Двор:
— Летняя кухня с камином, с подведенной водой и электричеством;
— Зимняя кухня с панорамным остеклением, собственным сан узлом, камином с нагнетателем воздуха, шикарной мебелью и большим столом. Идеально для больших компаний;
— Дренажная система по периметру
— Гранитные дорожки;
— Забор из натурального травертина и базальта;
— Шикарные ландшафтный дизайн, газон, растения, сосна на участке;
— Дом имеет лучшее расположение в посёлке, выход в сосновый лес;
— Кованные элементы ограждений и освещения;
Коммуникации:
— Отопление;
— Кондиционирование;
— Водоснабжение (центральное или скважина);
— Электроэнергия (сколько фаз и мощность);
— Канализация (центральная или септик);
Инфраструктура:
Пятёрочка, Дикси, Оздоровительный комплекс, Конный клуб, Зооранчо, Детский лагерь, Водоёмы для рыбалки и купания;
Документы:
— Быстрый выход на сделку;
— Один взрослый собственник;
— В собственности более 5 лет;
— Без обременений;
— Возможна ипотека;
— Оперативный показ;
Посёлок:
— КПП, закрытый въезд;
— Асфальтированные дороги;
— Видеонаблюдение;
— Вывоз мусора;
— Чистка дорог;
— Низкая стоимость киловатт;
— Освещение улиц;
Дополнительно
— Дом продается с мебелью;
— Отличная сотовая связь и интернет;
По всем вопросам просим писать в личные сообщения.
