Участок под ИЖС, 34 сот. на продажу в деревне Поляны

Продам два крайних участка в д. Поляны ИЖС. Площадь по документам 34 сотки. По факту 50 соток как минимум (один участок треугольной формы можно использовать как прямоугольный, т.к. соседей там нет).

С треугольного участка открывается вид на склон, поле и деревья на горизонте, за которым течет Волга. Можно сделать с этой стороны панорамные окна или террасу и любоваться красивым закатом.

Расстояние до Волги пешком 460м, можно сделать себе тропу и ходить летом купаться или гулять по берегу. Прям рядом с участком течет Пеньковский ручей и есть свободный участок с деревьями, который тоже при желании можно использовать для досуга. В общем земли много, участок крайний, ровный, имеет небольшой наклон в сторону склона, что сделает его сухим в дождливые и весенние дни. Для тех кто ценит свободу и тишину.

Коммуникации столб эл-ва на границе, газ обещают в 25-26г, вода нужно сделать колодец или скважину, канализация - сделать септик.

Перспективы: скоро присвоят адрес участку (для облегчения заказа доставок и вызова такси). Есть несколько проживающих круглогодично соседей и будут строиться остальные. Дороги будет чистить и приводить в порядок администрация, т.к. в черте нас пункта. Через год-два участок вырастет в цене минимум в 3 раза.

Продаю т.к. строю дом. Торг. Регистрация через МФЦ. Можно мат капитал. Возможно продажа участков по отдельности.



кадастровые номера 76:17:115201:1283 и 76:17:115201:1309