Участок под ИЖС на продажу в деревне Поляны, деревня Поляны, 1А

Продаю участок не имеющий конкурентов и подходящий под разные варианты использования.Электричество подключено - 15 кВт на участке;Газ - труба вдоль забора (два варианта подключения - цена одинаковая);Два въезда с двух противоположных сторон - можно построить дуплекс или дом на две семьи;Участок правильной формы - легко поместится любой большой дом в один этаж;Широкая и прямая асфальтированная дорога перед въездом - важно для подъезда крупной техники во время строительства!Забор со всех сторон участка, часть на монолитном фундаменте;До МКАД и метро 25-30 минут, пробок никогда нет, через несколько лет метро будет рядом;Нет никаких платежей по 5-10-15 т.р., как в коттеджных посёлках;Дорогу рядом с домом поливают, чистят, убирают бесплатно и каждый день (место козырное);На участке более 20 молодых сосен под 3 метра высотой, березы, несколько кустов с ягодами;Две бытовки, в которых можно жить и хранить вещи (завозили в этом году новые);Разведен летний водопровод, душ, туалет и тд (сейчас можно жить самим или рабочим);Очень хорошая новая детская + спортивная площадка в двух шагах;Возможно расширение участка до 15 соток в любое время;Прямой заезд и выезд на Калужское шоссе через светофор;Крупные магазины Лента и Леруа Мерлен рядом, большой строительный рынок и магазины Дикси, Пятерочка без выезда на Калужское шоссе;Парк отдыха Красная Пахра для детей и взрослых - 5 минут на автомобиле (на последних фото);Адрес и прописка г.Москва! Покупали участок себе для постройки дома, продаём в связи с проблемами со здоровьем.Показываю по договорённости почти в любой день. Помощь в продаже не требуется, опыт есть.