Описание
Продам недостроенный кирпичный дом по адресу: Московская область, Раменский район, д. Поповка, ул. Садовая, дом 1В. Участок по документам 7.5 соток, по факту чуть больше 8.0. Дом строился качественно с превышением всех строительных норм. Строился не «как для себя», а именно для себя. Не положено ни одного кирпича без моего контроля. Фундамент монолитная плита на гранитном бетоне М 350, высотой 50 см, арматурная сетка из арматуры 20 и 16 мм, с ячейкой 15 см. Арматуры ушло более 5 тонн. Под плитой пирог: речной песок 1.0 м, щебень гранитный 0.3 м, подбетонка 0.1м, гидроизоляция, теплоизоляция Пеноплэкс Фундамент 100мм, утеплённая с боков сама плита. Стены построены из полнотелого Гжельского кирпича, толщиной 51см, с армировкой каждого 4 ряда оцинкованной сеткой 4мм. Межэтажные перекрытия 1 и 2 этажа - плиты ПК завода Рязань 2, с этого же завода оконные и дверные перемычки с индексом 37 П ( нагрузка 3.7 тонны на метр погонный). На третьем этаже залит армопояс 250х400мм. из такого же бетона как и фундамент, армированный 6 нитками арматуры 16мм.Произведен монтаж мауэрлата 200х100 мм на шпильки диаметром 16 мм, через каждые 60 см. На первом этаже расположены кухня-гостиная, холл, ванная, туалет, бойлерная. Второй этаж - 3 детских комнаты и гардеробная. Третий этаж- большая спальня с панорамными окнами, ванная-туалет и холл. По дому лучше приехать и глянуть всё своими глазами, а перед этим желательно посмотреть на других стройках, как и из чего сейчас строят. При просмотре строительный эксперт от вас приветствуется. На участке есть электричество 15 кВт со своим собственным столбом, заключен договор с АО "Мособлгаз" в рамках догазификации, крайний срок подключения 01.02.2024г. Есть колодец на 2 больших кольца, копался для стройки и полива деревьев, уличный туалет, морской контейнер 20 футовый, бочка оцинкованная под воду 4 куба. Так же есть готовый для круглогодичного проживания двух этажный домик 30 кв.м, который будет прекрасным гостевым домиком, или летней кухней. Для строительства крыши куплена и правильно складирована металлочерепица и комплектующие Монтеррей Классик 0,5 мм PurPro matt 275 Grand Line Optima цвет мокрый асфальт. Так же новому собственнику останется 3400 шт. нового кирпича, хватит как и доложить межкомнатные стены, так и на строительство бани. Транспортная доступность отличная, напротив забора участка находится остановка общественного транспорта. На автобусе до ж/д станции Раменское 15 минут. В 150 м от участка находится продуктовый магазин. Въезд на участок с асфальтированной дороги с городским уличным освещением, возможен с двух сторон. Участок не в чистом поле, не КП, СНТ с их поборами. Самое лучшее назначение земли ИЖС ЛПХ. На участке есть старые плодоносящие яблони, молодые черешни, сливы, абрикос, сосны и кедр. Так же растут две огромные сосны и величественный дуб. Кадастровый номер дома - 50:23:0020219:893, земельного участка - 50:23:0020219:457 . Дом накрыт временной крышей из профлиста от осадков, оконные проемы также закрыты.
