Описание
Классический загородный дом для постоянного проживания в Новой Москве в закрытом охраняемом поселке с прекрасной инфраструктурой и эффективным администрированием.
Местоположение:
Дом расположен в 25 км от МКАД, удобное транспортное сообщение с Москвой и Троицком через Киевское, Калужское и Боровское шоссе. Пуск в эксплуатацию метро Внуково и в Троицке запланирован в 2023 году.
Поселок с круглосуточным дежурством вооруженной охраны, видео наблюдением, системой заказа пропусков, что обеспечивает комфортное проживание и безопасность жителей. В поселке круглосуточное дежурство аварийных служб (сантехники, электрики). Заключение договоров на обслуживание котельного оборудования, комплексного ухода за участком, уборка снега, ежедневный
вывоз мусора.
В распоряжении жителей современно оборудованная детская игровая зона, футбольная/хоккейная/баскетбольная площадка, предусмотрен выход в лес через калитку рядом с участком. В непосредственной близости (10 мин на машине) расположена современная частная школа Ника, физ-мат лицей в Троицке, а также Русская теннисная академия, современный конно-спортивный клуб ИППО,
отель Империал с бассейном, ресторанами и СПА комплексом. Рядом с поселком есть супермаркеты, банки, торговые ряды, рынок, аптеки, современная поликлиника.
Участок:
15 соток, прямоугольный, в самом уютном месте поселка. Выполнено ландшафтное озеленение, газон, дренаж, плодовые деревья, вымощенные плиткой садовые дорожки.
Дом:
Общая площадь 348 кв. м (5 спален, три санузла), построенный в 1998 году, реконструированный в 2002 по индивидуальному дизайнерскому проекту. В 2018 году проведен ремонт с заменой всех радиаторов отопления (Германия), полным санированием отопительной системы и заменой котельного оборудования (Valliant, Германия, двух-контурный котел), модернизацией системы фильтрации воды, заменой гранитных ступеней, частичной заменой окон ( Rehau, Германия), ремонтом крыши.
Отделка гостиной деревом. Лестница, ограждение бельетажа и винтовая лестница из массива ореха, изготовленные в Италии по спец заказу.
Трехуровневое освещение создает нестандартный объем помещения, центральной частью которого является 3-х метровая каскадная хрустальная люстра Swarowsky (Австрия). Пол выполнен из наборного дубового паркета, стены - тканевые, шелковые обои. Барная стойка, выполненная по авторскому проекту оптически отделяет каминную зону (закрытый камин, облицованный итальянским мрамором). Гостиная имеет выход на террасу.
На первом этаже также расположена кухня ( мебель массив вишни, Италия; бытовая техника Bosсh), теплый пол.
Домашний СПА комплекс:
Джакузи (Hot Spring), встроенная финская сауна, немецкая сантехника.
Второй этаж:
Четыре спальни, два санузла, застекленная зимняя веранда с видом на лес ( зимний сад). Все комнаты меблированы (мебель производства Италии и Португалии).
Гараж:
В контуре дома отапливаемый гараж на две машины и автоматические ворота.
