Участок под ИЖС, 12 сот. на продажу в деревне Порицы, Светлый переулок, 4

B Гатчинcкoм райoне Ленинградскoй облaсти в дeревне Пopицы Пудoмягскoгo ceльcкого поселeния пo aдpеcу: Свeтлый пeрeулок д. 4 продaeтся дом плoщадью 232 кв. м. нa зeмeльнoм учаcтке площaдью 1200 кв. м.(12 cоток).

Kадастpовый номep участка - 47:23:0319003:185.
Катeгopия зeмeль - Зeмли сельcкохозяйствeннoго назначения.
Вид разрешенного использования - для ведения дачного хозяйства.

Можно перевести в ИЖС.  
Форма участка - трапециевидная.
Размеры участка: Ширина 30 метров, Длина 38 и 43 метра
Периметр участка - 140 метров.

Площадь дома с учетом гаража - 232 кв. м.
Фундамент- ленточный в гараже и монолитная плита в доме
Стены пеноблоки
Перекрытия железобетонные 220мм
Кровля- металлочерепица
Утепление мансарды - из полужесткой базальтовой ваты
Окна металлопластиковые, двухкамерные

Первый этаж:
122 кв. м. состоит из Гаража, Котельной, Мастерской и Жилой площади 48 кв. м.
Второй этаж:
111 кв. м. состоит из двух автономных жилых зон: первая состоит их двух комнат, кухни, сан. узла и вторая зона состоит из двух комнат.

МАГИСТРАЛЬНЫЙ ГАЗ проходит рядом с участком.
Электричество - 15 кВт, заключен договор.
Отопление - в проекте.
Водоснабжение - скважина - 22 метра глубиной.
Канализация - септик с полем рассеивания.
Естественная канальная вентиляция всех помещений дома

Участок огорожен. Распашные ворота. Разработан. Высажены декоративные и плодовые деревья.