Склад, 4002.9 м2, в аренду в деревне Порошкино, КАД, 23-й километр, внутреннее кольцо, 2

ПРЯМАЯ АРЕНДА ОТ СОБСТВЕННИКА!

Предлагаем в аренду НЕОТАПЛИВАЕМОЕ складское помещение в многофункциональном производственно-логистическом комплексе RAUM Бугры по адресу: Ленинградская область, Всеволожский муниципальный район, Бугровское сельское поселение, деревня Порошкино, 23 км КАД (внутренняя сторона).

Склад: 4 002,9 кв.м. и офисное помещение на складе: 45 кв.м.

Возможна аренда частями от 1 000 кв.м.

ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:

- Нагрузка на пол - 5 тонн/кв.м.;
- Рабочая высота потолков – 8.0 м.;
- Ворота для разгрузки крупногабаритного транспорта на отметке 0 - 4 шт;
(2 ворот 3х3 с перегрузочными мостами и авторампой внутри, 1 ворота 3х3 с авторампой внутри без моста, 1 ворота 3,5х4 для заезда фуры внутрь).
- Шаг колонн - 12 х 20 
- Вентиляция естественная.

ПРЕИМУЩЕСТВА:

- Facility Management (инжиниринг, тех. эксплуатация, комплексная уборка и обслуживание территории);
- Возможность получения льгот для резидентов;
- Круглосуточная охрана территории (видеонаблюдение);
- Вместительная клиентская парковка;
- Большая площадь для маневрирования крупногабаритного транспорта;
- Служебная развозка;
- Дополнительные рекламные места для арендаторов;
- Программа повышения энергоэффективности;
- Газификация площадки;
- Доступность инженерной инфраструктуры;
- Соответствие сервиса и технологий стандартам СРО;
- Реализация проекта оптово-распределительного центра;
- Разработка удобной навигации на объекте;
- Модернизация действующего въезда (из 2 полос в 4);
- Организация дополнительных въездов и выездов с КАД (увеличение трафика на площадки);
- Возможность интернет-подключения и выбора провайдера;
- Организация доставки питания.

Арендная ставка: 

Склад: 380 рублей/кв. м. и офисное помещение: 750 рублей/кв. м.

Арендная ставка включает: НДС, аренду помещения, охрану периметра.

В арендную ставку не включено: OPEX (60 руб/кв.м.), электроэнергия, потребляемая будущим объектом (по приборам учёта), охрана арендуемой площади, услуги провайдеров, клининг.

Услуги связи и Интернет по прямому договору с Оператором связи.

Дополнительно предоставляемые услуги клининг, питание, охранные услуги и охранное оборудование внутри помещений.

Помещения освобождается 01.09.2022 г.