Описание
Готовы провести одновременную сделку , если вы продаете свою недвижимость.
✅️Обременений нет
✔️ 1 собственник
✔️ личное присутствие на сделке
✔️ подходит под ипотеку ведущих банков
✔️ поможем одобрить ипотеку для физ. и юр. лиц.
Роскошный особняк в деревне Порошкино княгини Лопухиной.
611м2 + гараж на 2 машиноместа и бассейн
Хотите почувствовать себя помещиком, живущем в своей усадьбе на исторической местности? Это предложение как раз для вас. Дворяне знали толк в выборе места жительства. Теперь там можете жить Вы.
Близость к трассе и малое расстояние до города позволяет использовать дом для постоянного проживания и работы в Санкт-Петербурге. Вы не будете чувствовать себя запертым в деревне и отрезанным от возможностей мегаполиса. Расстояние до Санкт-Петербурга по трассе 24 км.
Целевое назначение: для проживания большой семьи, организации гостевого дома для бизнеса.
Основные характеристики дома:
— Количество спален: 5
— Площадь дома: 611 м²
— Площадь участка: 24 сот.
— Этажей в доме: 2, обустроеная кровля
— Для отдыха: баня или сауна, бассейн
— Категория земель: индивидуальное жилищное строительство (ИЖС)
— Год постройки: 2022
— Материал стен: кирпич
— Перекрытия и основание фундамента: монолитные плиты
— Облицовка: кирпич ручной формовки
— Терраса или веранда: есть
— Санузел: 6 санузлов
— Коммуникации: электричество, газ, отопление, канализация
— Ремонт: черновая отделка
— Интернет и ТВ: Wi-Fi, телевидение
— Парковка: 2 гаража
— Транспортная доступность: асфальтированная дорога, остановка общественного транспорта
— Инфраструктура: магазин, аптека, детский сад, школа
— Расстояние от КАД: 2 км
Хозяин:
Открытый коммуникабельный человек. Дом сторил для собственного проживания.
Участок:
2400 кв.м рельефный, подходящая платформа для ландшафтного оформления. На участке печь-барбекю из кирпича для приготовления блюд семейных пикников или приемов гостей.
Закуплен декоративный кирпич для забора. Сейчас ограждение временное.
Дренажная система для удаления грунтовых вод, распределена на два колодца. На участке будет сухо даже в самые мокрые дни.
Ремонт:
Дом строили для себя, поэтому на материалах и прочности не экономили. Стены идеально ровные и углы 90%, что позволит в будущем делать только косметический ремонт. Высота потолков 3,8м.
Дизайн в стиле неоклассика. В первую очередь заботились об удобстве использования. Дизайна ради дизайна в помещениях нет.
Дом предлагается в предчистовой отделке, электропроводка разведена.
Комнаты:
5 спален, гостиная с камином, кухня, кабинет, кинотеатр, зона spa (бассейн, душ, баня) зал для бильярда и спорта, барная зона. Места хватит для родственников, гостей и всем найдётся чем заняться.
На втором этаже из просторного холла выход на террасу площадью 80 кв.м. Оттуда выход на обустроенную кровлю. По сути это еще один открытый этаж, откуда открывается вид на богатые зеленью окрестности. Подходит для занятий спортом, вечерних или утренних трапез с любованием живописными пейзажами.
Соседи:
Поселок состоит из 15 домов такого же уровня. Соседи респектабельные, спокойные, интеллигентные люди, не доставляющие хлопот. Средний возраст 40-55 лет.
Их увлечения: стрельба, путешествия, баня, море,
грибы собирательство, политические новости, загородный отдых, виноделие, автомобили , яхты, охота, ландшафтный дизайн, дизайн домов , квартир, салоны красоты, шопинг люкс.
Здесь вы найдете себе единомышленников по интересам, и пополните копилку полезных знакомств.
Дополнительные сборы:
Оплата только за газ, воду, электричество по квитанциям. Никаких дополнительных сборов нет.
Достойное предложение, чтобы решиться на покупку, пишите, звоните , будем рады ответить на вопросы и показать объект.
