3-этажный дом, 952 м2, на продажу в деревне Порошкино, Ключевой переулок, 4

Pocкoшный трexэтажный загородный дoм на живoписныx хoлмаx c видом нa Пeтepбуpг в oкружении заповеднoгo лecа

Oбщая плoщaдь - 952 м2

Площaдь террac – 187 м2

Учaстoк - 18 соток (ИЖC)

Пoсeлок окpужeн cказoчно крacивым арoмaтным сосновым лесом Юккoвскoгo заповeдникa, и вы cмoжете в любoe время прогуляться по его тропинкам.

Дом построен в 2020 году из качественных надежных материалов по индивидуальному проекту: Готов к чистовой отделке.

✅ Современный стильный дом с панорамным остеклением - с окнами в мир гармонии и красоты

Крыша - плоская кровля, с утеплителем и двойным слоем гидроизоляции, три «зенитных» окна.

Стены - монолит, кирпич, поротерм, дополнительное утепление пенополистирола (150 мм).

Облицовка - клинкерный кирпич, специально изготовленный для этого дома (Германия).

Основание - ж/б плита (толщина 40 см).

Дом имеет множество функциональных помещений, здесь каждый найдет место для души, где сможет черпать вдохновение и наполняться силой уютного надежного дома.

✅ Коммуникации:

Электричество:

30 кВт, 3 фазы, 380 вольт (с возможностью увеличить мощность до 50 кВт)

Водоснабжение:

Центральное-городское. Произведена экспертиза воды, дополнительной очистки не требуется. Также на участке есть скважина с технической водой для полива и мытья уличных дорожек и фасадов.

Отопление:

Газопровод заведен в дом (среднее давление)

По проекту 2 газовых котла, резервный.

Система отопления по полу и радиаторы.

Вентиляция и кондиционирование:

По проекту приточно-вытяжная система.

Мультисистема кондиционирования.

Рекуператор.

Канализация:

Септик. На переулке предусмотрена централизованная система водоотведения.

Интернет:

Оптоволокно в доме.

Безопасность:

Закрытая территория переулка. Планируется организация охраны.

Большой участок с ландшафтным дизайном - территория гармонии и отдыха

✅ИНФРАСТРУКТУРА в деревне:

2 продовольственных магазина «24 часа»

Супермаркеты "Перекресток" и "Пятерочка"

цветочная лавка и цветочный магазин-база «Цветоптторг»

мойка 24 часа и шиномонтаж.

В 20 минутах езды- магазины и все учреждения города.

✅Транспортная доступность

20 минут езды до Санкт-Петербурга

удобный выезд на КАД и ко всем близлежащим озерам

5,5 км до железнодорожной станции Левашово

До деревни курсируют автобусы и маршрутное такси от станций метро "Девяткино", "Парнас", "Проспект Просвещения"

Станьте владельцем уникального современного загородного дома в нескольких минутах езды от Санкт-Петербурга - обретите собственную Территорию Счастья!

✅ Дом будет продан по цене лучшего предложения.

 Запишитесь на просмотр!