Описание
ИЖC,Видовый, благоустpоенный участок , дo центpа гoрoдa 30 минут . До мeтрo Пapнac 10 минут. pазделен на 3 урoвня пoдпopными стeнками и cтупeнями :
- 1 урoвень самый выcoкий ( вид нa рaсcвeт, coсны, кpасивый дoм) вxoднaя гpуппа ( планирoвaлся гapаж и навес напpoтив посадить cирeнь и дoрoжкa бpусчaткoй) , ступени вниз с разделенными подпорными стенками - уровнями под клумбы или грядки
- 2 уровень : детская площадка и яблоневый сад, зона купели .
2 уровень так же разделен подпорными стенками и ступенями зона беседки ,
- 3 уровень - ( вдоль дома справа) зона бассейна, перед домом зона барбекю - вид на лес и закат ( прямая закатная сторона)
Вдоль дома слева - полоса вдоль забора из малины и дорожка вдоль дома ) .
Сделан дренаж
Установлен септик и скважина , проведен и установлен газ, электричество 15 кВт проведено.
Сделана мягкая отмостка дома с утеплением ппс 50 .
Дом 290,6 м строили для себя, правильной формы с качественными материалами и просторными комнатами.
Фото и видео всех этапов строительства предоставим.
Ж/ б плита 350 бетон 2 уровневая на хорошем подготовленном основании щебнем засыпали с двойным армированием 20/20 12 арматурой.
Стены 400 и 350 газобетон D 500 ЛСР, несущая стена 500 , ж/б перекрытие балочного типа, залиты лестницы на второй этаж . Высота потолков 3 метра, в зале 4,5 метра) все комнаты просторные правильной формы:
2 этаж:
Детская с панорамными окнами и видом на рассвет, яблоневый сад и детскую площадку - 30 метров;
Детский с/ у с окном - 8 м
Спальня с панорамными окнами ( вид на лес и закат) - 25 метров;
С/у с панорамными окнами ( вид на лес и закат) -9 метров)
Гардероб -18 метров ( можно сделать 2 детскую)
Кабинет - 13 метров;
1 этаж:
Вход , гардероб 3 метра
Гостевая спальня - 16 метров ( можно сделать гардеробную)
Пространство под лесенкой ( планировался гардероб для верхней одежды и обуви)
Гостевой с/у,
Баня, душевая зона с выходом на улицу к зоне купели .
Кухня- зал 56 метров с панорамными окнами ( вид на лес и закат) (тк поднимали участок и делали подпорные стенки нет высокого забора и ничего не скрывает вид на лес и закат даже с первого этажа) .
Бойлерная - постирочная с окном - 9 метров
Меж Комнатные перекрытие - газобетон ЛСР D 500 -200 и 100;
Окна rеhаu энергосберегающие с ламинацией , фурнитура rоtа. Качественно установлены .
Кровля разноуррвневая 2 скатная ( очень качественно сделанная) , мягкая черепица , холодный чердак. Предусмотрена система вентиляции, заложена в несущую стену.
Отделка наружных стен у нас планировалась утепление мин ватой 100 и декоративной штукатуркой ( в 2 цветах) . Терасса и балконы - лиственница. Отделку можно сделать любую по желанию нового собственника.
Дом построен в современном стиле , очень светлый и просторный.
Нет никаких дополнительных платежей, улицу чистят, на улице нет посторонних людей- все друг друга знают.
Рядом токхоловское озеро в пешей доступности, детский сад на соседней улице, школа в пешей доступности, горнолыжная школа в пешей доступности, горнолыжный склон в пешей доступности , лес в пешей доступности , магазин перекрёсток и пятёрочка в пешей доступности. До центра города 20 минут. 3 выезда на кад. ( все пробки можно объехать) .
Мега Парнас в 3 минутах .
До метро парнас 10 минут Загородная жизнь с удобствами и доступностью городской.
Нет никаких дополнительных взносов, при этом улицу чистят и есть освещение .
Охта парк в 7 минутах.
спешки в продаже нет.
Цена состоит : земля 7 500 000 и 17 400 000 дом и подпорные стенки
2 Взрослых собственника.
Есть свой агент, в услугах агента не нуждаемся .
