Описание
Код oбъeкта: 1321077.
Элeгантный двуxэтажный жилой дом в клаcсичeском петербуpгском стилe
Coбcтвeнник, без посрeдникoв.
Прeдлагaю вашему внимaнию уникaльную вoзможность пpиoбpeсти двухэтaжный жилой дом, раcположенный в живописнoй дepeвнe Поpoшкино — пepвом насeленном пунктe на cеверe от чeрты горoда. По близости находится пешеходный экологический маршрут Юкковские камы проходит в районе деревни Юкки. Тропа лежит вдоль озера Тохколодское в окружении высоких елей и сосен. Всего в 4 км от КАД и ТЦ Мега-Икеа, а также в 10 минутах езды от станции метро Парнас. По близости расУдобная транспортная доступность обеспечивается автобусной остановкой в 500 метрах от дома.
Ключевые характеристики:
Средние ежемесячные расходы на содержание составляют всего 4000 рублей (газ, вода, электричество, вывоз мусора) — все услуги по счетчикам, без дополнительных платежей.
Отопление: теплые водяные полы по всему дому на магистральном газе.
Электричество: 3 фазы, 15 КВт, прямой договор с Ленэнерго.
Водоснабжение: городской напорный водопровод.
Горячее водоснабжение: бойлер косвенного нагрева.
Канализация: септик с полем рассеивания и дренажная система.
Вывоз мусора: централизованный.
Строительные материалы:
Дом построен из высококачественного газобетона D400 В375.
Фундамент: плита h300 на металлической арматуре, бетон Конгломерат.
Железобетонное перекрытие, два армопояса, армированные перемычки — все для вашего комфорта и безопасности.
Участок:
Огорожен элегантным сплошным забором из штакетника высотой 2 метра, откатные пультовые ворота шириной 4,5 метра.
Просторная парковка площадью 100 кв.м.
Отмостка и зоны отдыха выложены стильной коричневой брусчаткой (100 кв.м.), высажены туи, ель, частично рулонные газоны.
По периметру организовано современное видеонаблюдение для вашей безопасности.
Дополнительные условия:
При желании покупателю могут быть оставлены практически вся мебель и техника, что позволит вам сразу же насладиться комфортом нового дома.
Недвижимость находится в собственности менее 3 лет, зарегистрирована как жилое помещение, с возможностью прописки в Ленинградской области.
В непосредственной близости расположены автобусная остановка, супермаркет «Перекресток» и аптека.
Также возможен обмен без доплаты на земли промназначения, ангары или производственные помещения вблизи КАД (например, Порзолово, Порошкино и др.).
Для получения дополнительной информации и организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь со мной.
