2-этажный дом, 382 м2, на продажу в деревне Порошкино, Спортивная улица, 5А

Арт. 143647227 
Продаётся просторный загородный дом площадью 382 м² на благоустроенном участке 15 соток. Ремонт 2025 года.  Дом расположен на тихой тупиковой улице с асфальтированным подъездом и доброжелательными респектабельными соседями.

Продуманная планировка подойдёт для большой семьи, комфортного постоянного проживания и приёма гостей.

Планировка дома

Первый этаж:

• кухня, столовая и гостиная общей площадью 66 м²;
• выход на просторную террасу 45 м²;
• кабинет или гостевая спальня 19 м²;
• сауна;
• постирочная;
• санузел.

Второй этаж:

• мастер-спальня 24 м²;
• гардеробная при мастер-спальне;
• собственный совмещённый санузел с ванной площадью 8 м²;
• гостевая спальня 20 м²;
• детская комната 19 м²;
• спальня 20 м²;
• совмещённый санузел с ванной;
• совмещённый санузел с душевой кабиной.

Конструктив и отделка

При строительстве и отделке использованы качественные материалы:

• стены из газобетона AEROC толщиной 400 мм;
• фасад облицован клинкерной плиткой;
• монолитная фундаментная плита толщиной 300 мм;
• монолитные межэтажные перекрытия;
• высота потолков — 3 метра;
• холодный чердак;
• мягкая кровля;
• водяной тёплый пол на первом этаже.

Инженерные коммуникации

• магистральный газ;
• газовый котёл мощностью 45 кВт;
• электричество 15 кВт;
• газовый генератор на случай аварийного отключения электроэнергии;
• собственная скважина;
• система очистки воды.

Участок

Участок площадью 15 соток благоустроен и оформлен с использованием ландшафтного дизайна. Высажены плодовые деревья, оборудована уютная зона отдыха с беседкой и мангалом/барбекю.

Большая терраса и ухоженная территория позволяют комфортно проводить время на свежем воздухе в любое время года.

Расположение и инфраструктура

Удобная транспортная доступность:

• около 5 минут до КАД;
• около 10 минут до ЗСД;
• около 15 минут до метро "Парнас";
• 5 минут на автомобиле до ТРК "Мега Парнас";
• около 10 минут до курорта "Охта Парк".

В пешей доступности расположены магазины "Перекрёсток" и "Пятёрочка", частные детские сады. До школы "Ламбери", школы "Сверхновая" и государственного детского сада — около 10 минут на автомобиле.

Дом подходит для постоянного проживания большой семьи: много спален, несколько санузлов, отдельные зоны для отдыха и работы, автономная система резервного электроснабжения и благоустроенный участок.