Участок под ИЖС, 15 сот. на продажу в деревне Порошкино

УЧACTОК:

Пpoдaется преднaзначeнный для стрoительcтвa индивидуальнoго жилoгo дoмa зeмельный участок плoщaдью 15 соток. Haxодится нeдaлeко от Cанкт-Петepбуpгa в поceлке Порoшкинo Вceвoлoжскoгo pайoнa на улице Kленовoй, в рaйoнe элитной коттеджной зacтpoйки. Boкруг только особняки, никаких летних домиков и дворцов из сайдинга. Участок имеет сложный рельеф - уклон. Здесь у многих так. В этом есть и свои преимущества. Направление уклона Ю-ЮЗ, а значит, большую часть дня на участке солнце. Это предполагает ранний сход снежного покрова, быстрое высыхание почвы после дождя. На участке можно построить разноуровневый дом со входом на нижнем этаже и выходом через верхний этаж. Террасы, подпорные стенки и альпийские горки дополнят естественный ландшафт участка.

Участок поставлен на кадастровый учет, выполнено межевание.

Категория земель: Земли населённых пунктов.

Вид разрешенного использования: ИЖС. Участок в собственности.

КОММУНИКАЦИИ:

Собственником подана заявка в Ленэнерго на технологическое присоединение участка к электрическим сетям мощностью 15 кВт, а также подан запрос в АО Газпром газораспределение Ленинградская область на получение технических условий (ТУ) газоснабжения участка. Электричество и газ в поселке есть. 

ИНФРАСТРУКТУРА:

Асфальтовая дорога (Кольцевое шоссе) в 150 метрах от участка. Внутренние дороги имеют твердое покрытие. Въезд с шоссе на Кленовую улицу имеет контроль доступа (шлагбаум, управляемый с мобильного телефона). Расстояние от участка до КАД 6 км. Маршрутка К-680 прямо до метро Девяткино (около часа в пути). Недалеко озеро Тохколодское (оно же Юкковское) с песчаным пляжем.

Номер объекта: #2/727714/82