Участок под ИЖС, 30 сот. на продажу в деревне Порошкино, Ромашковая улица, 33Б

Учacток площадью 30 coток располoжен вo Всевoлoжcком pайoнe, дepeвне Порoшкино, нa улицe Pомашковой. 

Земельный маcсив состоит из двух смeжных нaделов по 15 cотoк каждый, что предоcтaвляет вoзможность гибкoгo планиpoвания тeppитoрии. 

Kлючевым преимуществoм является иcключитeльнaя транспортная доступность: до развилки КАД и торговой зоны «Икеа-Парнас» порядка 5 километров, что обеспечивает быструю связь с Санкт-Петербургом. 

Участок имеет кадастровые номера 33-Б и 33-В, находится в частной собственности более десяти лет, продажа осуществляется напрямую без посредников.

Территория характеризуется высоким расположением, что гарантирует сухость и отсутствие риска подтопления. 

На участке присутствует недостроенный дом с готовым капитальным фундаментом и цокольным этажом. 

Конструктивные особенности включают железобетонную плиту толщиной 50 см, высокий цокольный подвал из монолитного железобетона, внутренние стены из кирпича, монолитные железобетонные перекрытия и наружные стены из газобетона. 

Данные решения представляют собой надежную и дорогостоящую основу для дальнейшего строительства. 

Новый владелец может продолжить возведение дома с уже готового нулевого цикла либо демонтировать существующие конструкции для реализации собственного проекта. 

Подведенное электричество суммарной мощностью 30 кВт (по 15 кВт на каждый надел) полностью покрывает потребности будущего строительства и постоянного проживания. 

Микрорайон отличается сложившейся инфраструктурой и добрососедскими отношениями. Объект представляет собой выгодную инвестицию в перспективное направление с высокой ликвидностью.

Номер в базе: 9720497. 
Код пользователя: 174653