Участок под ИЖС, 10 сот. на продажу в деревне Поросино

Продам землю,в д.Поросино ,статус земли -ЛПХ (личного подсобного хозяйства)
Кадастровый номер 70 14  0119001 1402
Итак,по земле:
1.рядом центральное водоснабжение.
2.электричество рядом ,есть возможность подвести.
3.есть газ ,как только построите дом ,вам подведут газ.
4.земля приватезирована. ( Бывшее картофельное поле )сам живу через огород ,от этого участка .
5.рядом с участком проходит дорога ,и ее чистят ,живут и строятся соседи .
6.вся инфраструктура находится рядом (д/с,школа,3 магазина ,остановка )
Неподалеку находится (кедрач,река Порос)
Цена вижу за землю 700.000,возможен торг .