Описание
УНИКАЛЬНЫЙ ДОМ НА ПЕРВОЙ БЕРЕГОВОЙ ЛИНИИ!
СОБСТВЕННЫЙ БЕРЕГ!!!
ТОРГ!
В экологически чистом районе, на берегу реки Тверца, продается усадьба, созданная для комфортной загородной жизни.
В чем уникальность объекта?
МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ:
- 1,5 часа от Москвы и 3 км от трассы М11 на сегодня.В 24-м году окончание строительства обхода Твери трассы М-11, после чего от МКАД практически до дома будет прямая скоростная трасса без пробок и светофоров с минимальным временем подлета.
- Первая береговая линия, собственный подход к воде. Река рыбная, самая чистая в регионе.
- В окружении леса, богатого грибами и ягодами. Красивый сосновый бор, чистейший воздух.
- В 2-х км магазины, аптеки, школа, больница.
- Хорошая транспортная доступность, асфальтовая дорога (зимой чистят регулярно, проезд всегда комфортный для любого транспорта).
СОЧЕТАНИЕ КОМФОРТА, ТЕХНОЛОГИЧНОСТИ И ЭКОЛОГИЧНОСТИ:
- Интернет - оптика, телевидение Триколор.
- дом срублен из векового северного леса (архангельская сосна). Лес доставлялся специально под этот дом с поштучным выбором лучших бревен.
- Крыша дома и всех остальных построек исключительно из натуральной черепицы.
- Организована качественная глубокая дренажная система вокруг всего дома. Также выполнена ливневая система, вся вода с краши уходит в систему распределительных колодцев, на участок вода не течет.
- Дизайнерский ремонт с умело подобранным сочетанием натуральных и современных материалов, ничто не нарушает экологичность, при этом весь дизайн основан на использование современных технологий.
- Современная бытовая техника, посудомоечная машина, морозильники и холодильники, на кухне Side-by-Side.
- Оборудована система «умный дом» от отопления до освещения, весь дом может управляться со смартфона из любой точки мира.
- Оснащение водяными теплыми полами, кондиционерами, системой вентиляции.
- Продуманное и вписанное в ландшафтный дизайн уличное освещение на всей территории участка.
АВТОНОМНОСТЬ:
- Собственная артезианская скважина с глубинным насосом Grundfos и полной автоматизацией.
- Газоснабжение среднего давления. Собственный газораспределительный узел.
- Отопление основного и гостевого домов из одной котельной.
- Системы автоматической бесперебойной фильтрации и очистки воды. На каждом питьевом кране дополнительно система обратный осмос.
- Колодец с чистейшей питьевой водой - дополнительный источник воды, оснащен насосом.
- Автоматизированная дизельная генератораторная с продуманной системой принудительной вентиляции и шумоподавления.
- Трехфазный ввод электричества. Стабилизаторы напряжения на каждую из трех фаз. Плюс отдельные стабилизаторы на гостевой дом.
- Септическая автоматизированная станция многоступенчатой очистки сточных вод.
ВОЗМОЖНОСТИ ДЛЯ ОТДЫХА:
- Большой спортивный зал оснащен силовыми и кардиотренажерами.
- Сауна с финской печью и парогенератором с автоматическим заливом воды.
- Большая теплая зимняя веранда с каминным комплексом (камин, мангал, барбекю и печь для плова).
- Огромная открытая терраса с панорамным видом на 2 этаже.
- Теннисный стол, садовая мебель, беседки, увитые виноградом.
- Для любителей - рыбалка, грибы.
- Зимой лыжи и снегоходы, так как вокруг огромные как открытые, так и лесные пространства.
- Тишина, свежий лесной воздух.
ЭКОНОМИЧНОСТЬ:
- Стоимость содержания как 1 комнатная квартира в городе.
- Автоматическая система полива газона и садовых растений.
- Ландшафтный дизайн избавит от сорняков, просто иногда нужно скосить газон.
- Всевозможные взрослые плодовые деревья и кустарники уже есть, обильно плодоносят.
Усадьба состоит из двух смежных земельных участков:
1. Участок под домом, площадью 20 сот. На нем раположены два дома:
- основной трехуровневый дом, внутренней площадью 410 м.кв. с террасой 70 м.кв. и тремя большими крытыми крыльцами по 10 м.кв.,
- гостевой полнофунциональный дом, площадью 50 м.кв. Оснащен кухней со встроенной техникой, санузлом с душевой кабиной и двумя комнатами.
Пространство вокруг основного и гостевого домов, а также площадка для отдыха вымощена брусчаткой. Сад представляет собой грамотно подобранное сочетание плодовых деревьев и декоративных кустарников, все замульчировано корой лиственницы и гравием. Центром сада является газон с уложенной защитной сеткой от кротов и автоматической системой полива.
2. Участок на первой береговой линии площадью 12 сот. Этот участок расположен вдоль берега реки, огорожен легким забором, не закрывающим вид на реку из основного дома. Есть отдельный осиновый оазис с растущими подосиновиками. Большая часть участка - газон, защищенный сеткой от кротов и с укреплением береговой линии. На этот участок «на всякий случай»получено разрешение на строительство. Есть возможность расширения участка.
Продает собственник.
В собственности более 5 лет. Любая форма оплаты.
Вся мебель, техника и остальное входит в стоимость, въезжай и живи сразу после сделки.
Рассмотрим варианты обмена на кв или дом в Спб.
