Участок в СНТ на продажу в деревне Порядино

Участок 8 соток в Наро-Фоминском районе, сельское поселение Волченковское, деревня Порядино в 75 км. от МКАД по Киевскому или Минскому шоссе и далее - по трассе А -108.   СНТ "Ягодка", участок № 63. Один собственник более 5 лет. Имеется выписка из ЕГРН от 2019 года. Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения. Вид разрешенного использования: для садоводства.   Участок в форме трапеции, крайний у дороги. На территорию СНТ можно не заезжать, проезд прямо по дороге до участка. С одной стороны огорожен забором СНТ, с двух других - рабица соседних участков.  Удобный проезд, дорога асфальтированная.На участке есть деревья ( см. фото). Участок справа от металлических ворот, далее - дорога через несколько метров поворачивает направо. Рядом, для ориентира, виден соседний участок со строением.  Коммуникации - электричество до границ участка. В соседнем СНТ расположен магазин и рядом остановка общественного транспорта.   От Наро - Фоминска ходит автобус и маршрутка № 29.  Рядом проходит новая магистраль - ЦКАД по территориям Новой Москвы.   Рядом г.Балабаново, Боровичи и "Этномир".