Описание
Арт. 541548
Уникальное предложение прописка Москва современный добротный функциональный коттедж (7 комнат и 3 санузла) 274,1кв м предчистовая отделка гараж на 2 машины участок 10 соток ИЖС ЗНС в Новой Москве д. Постниково 15 км от МКАД по Боровскому шоссе. Прекрасный, живописный, обжитой посёлок. Рядом богатая инфраструктура городского поселения Марушкино - детские сады, школа, поликлиника, магазины, банки, аптеки, спорткомплекс. Посёлок обжит и ухожен. Все дороги в посёлке асфальтированы, зимой дороги чистят городские коммунальные службы. Централизованное городское освещение. На территории поселка есть детская площадка, площадка для занятий спортом, пруд. Есть удобные маршруты для прогулок. В шаговой доступности два продуктовых магазина. В поселке нет транзитного проезда. Коттедж стоит на тихой тупиковой улице. Посёлок и его окружение создают ощущение комфорта, уюта и безопасности.
Коттедж тёплый, планировка функциональная. Дом построен из пеноблоков, толщина внешних стен 40 см. Фундамент ленточный усиленный, толщина стен 80 см. Все окна в доме пластиковые стеклопакеты Rehau. Отопление на дизельном топливе, резервуары 6 тонн. Котел отопления немецкий Volf, имеет сменные форсунки для переустановки на газ. Газ подведен к забору. Есть дополнительный котел электрический ЭВАН. Водоснабжение – собственная скважина глубиной 71 м оформлена официально. Сток в собственный септик, сделанный на заказ. Высокоскоростной интернет (оптоволокно).
Коттедж полностью готов к чистовой отделке. Установлены батареи отопления, стены оштукатурены, разведены все коммуникации (вода, электричество, канализация и вентиляция). В доме 3 уровня. 1 уровень -цокольный этаж высотой 2,45м: холл, два небольших хозяйственных помещения, санузел или будущая сауна, две просторные комнаты (тренажерный зал и кабинет). 2 уровень - 1 жилой этаж высотой 3,17м: прихожая, кухня , гостиная, гостевая, спальня или гардеробная, санузел.3 уровень - 2 жилой этаж: зимний сад, 3 спальни, санузел и гардеробная.
Участок правильной прямоугольной формы по документам 10 соток, по факту- 13. Рельеф ровный. Перед домом широкая бетонная площадка. Гараж для 2 автомобилей имеет чердачное пространство для хранения вещей. Участок огорожен глухим забором со всех сторон. На участке возведен гостевой дом с просторной комнатой и санузлом. К гостевому дому примыкает бойлерная и хозблок. На участке есть садовые деревья и кустарники. Два парника.
До леса 100 метров. Прекрасный сосновый бор! До остановки транспорта 700 метров. До метро Рассказовка 5-7 мин транспортом. В 2023 году планируют открыть станцию метро в пешей доступности.
Объект № 541548
