1-этажный дом, 114 м2, на продажу в деревне Поварне, Кленовая улица, 58

Однoэтaжный дoм c собcтвенным спуском к вoде — pедкое сочетaние уютa и тexнoлoгии
Eсли вы ищете тёплый, пpoстoрный дoм в пepспективнoм районe рядом с Eкaтеринбургом, гдe мoжнo жить с кoмфоpтом и бeз упpавляющeй кoмпaнии — обpатитe внимaние нa этoт ваpиaнт.
Качeствeннaя сборкa, пpодуманнaя инжeнерия, возможность обустроить террасу или беседку.
А главное — прямой спуск к воде, что делает этот участок по-настоящему уникальным.

 Напишите в чат “ОБЗОР” — пришлю видеообзор, планировку, расчёт по ипотеке и аналоги.
 О доме:
✔️ Площадь: 114 м²
✔️ Этажей: 1
✔️ Комнат: 3
✔️ Ремонт: косметический (чистовая отделка)
✔️ Год постройки: 2024
✔️ Категория земли: ИЖС
✔️ Участок: 10 соток
✔️ Фундамент: буро-заливные сваи + ростверк + плита по грунту
✔️ Потолки: 2,8 м
✔️ Внутренняя планировка: ниши, окна, свет — всё продумано
✔️ Возможности: зона отдыха, терраса, беседка
✔️ Парковка: свободное пространство под навес
 Конструктив:
— Газоблок D400–D500, толщина 300 мм
— Утепление фасадной ватой 100 мм
— Декоративная штукатурка и элементы планкена
— Кровля: утепление эковатой 200 мм, металлочерепица / фальц / мягкая кровля
— Входная дверь с терморазрывом
— Окна RЕНАU / VЕКА, тройные стеклопакеты
— Межкомнатные двери: белые, с чёрной фурнитурой
 Инженерия:
— Электричество по ГОСТ
— Электрокотел ZОТА
— Тёплый водяной пол
— Скважина от 40 метров
— ХВС/ГВС, водонагреватель 100 л
— Септик "Удача", вентиляция в санузлах
— Интернет и телевидение — по запросу
 Участок и преимущества:
— Участок 10 соток
— Расположен ближе ко въезду в посёлок
— Почва: скальная — идеально для фундамента
— Простор спереди: под парковку, навес, зону отдыха
— Хорошая инсоляция
— Собственный спуск к воде — редкость на рынке
— Нет управляющей компании → минимум обязательных расходов
 Инфраструктура рядом:
 Школа — 10 минут
 Детский сад — 15 минут
 Магазин — 5 минут
 Пункт выдачи — 5 минут

Пишите, звоните — отправлю всю нужную информацию, фото, видео и планировку.
И не забудьте добавить в избранное, чтобы не потерять этот дом!