Описание
Продаётся 2-х этажный дом 139 кв.м на участке 10 соток, в тихом живописном месте в дер. Поводье, Новгородского района, на берегу реки Большая Ниша. Дом подходит под круглогодичное проживание. Кадастровый номер участка: 53:11:1000102:51.
Участок оконавлен, сделан дренаж, газоны, грядки, садовые деревья и кусты. На участке дорожки-пластиковая плитка, участок огорожен забором сетка- рабица, вдоль участка с одной стороны сосны, с остальных - растёт виноградю
Баня (парилка сруб, предбанник каркасник, в парилке плитка, вагонка), сарай-дрвеник, летний душ, гараж с железными воротами и навесом, есть беседка и мангальная зона, с кострищем - бетонная площадка, площадка под бассейн - бетонная плита, детский комплекс.
Участок освещен прожекторами, освещение в беседке и мангальной зоне тоже есть, в беседку на реке провода проведены, но не подключены.
На границе участка со стороны реки - детский домик, беседка на реке(самый берег реки, на столбах, мини пристань, сход к воде железная лестница).
На участке колодец 10 колец (анализы воды сделаны) -скважинный насос, трасса воды до дома с подогревом, проведена вода до бани, но в баню не заведена, септик - 3 ёмкости (с бактериями и с насосом, заведена трасса и насосная станция в летний душ и полива забор воды с реки.
Сруб стоит на фундаменте из блоков, второй этаж каркасный. Большая застекленная терраса, на террасе внутри отделка вагонкой, пол фанера и линолеум.
Пол первого этажа утеплен с подвала специальный влагостойкой пеной. Каркасник второго этажа и крыша вата 200, первый этаж сруб утеплен снаружи 100 вата. Делал экспертизу тепловизором.
В доме стеклопакеты, современная кухня, плита двухкомфорочная с духовкой все на баллонном газу, дом полностью мебелирован.
В доме дровяная печка на 12 кВт, электрические коннектора, и батареи Теплеко, в ванной комнате, на кухне, в зале на первом этаже тёплые- инфракрасные- пленочные полы, программируемые датчики.
Горячая и холодная вода, бойлер, ванна, туалет.
В дом приходит 15 квт 380V, из техники холодильник, морозильная камера, свч, стиральная машина, бойлер, 3 современных телевизора.
Спутниковая антенна, (хотя рядом телевышка 20 каналов всегда), 2 интернет антенны от 25 до 40 мегабит гарантированно, wifi в доме и на участке.
В доме и гараже сигнализация, беспроводные и проводные датчики, вывод на телефон. Видеонаблюдение 8 камер, вывод на телефон.
В доме мебель: три раскладных дивана, кухонный уголок, стол массив на террасе, две кровати, кресло кровать и два кресла, тумбочки, шкафы, стеллажи, комоды.
Дом застрахован уже несколько лет.
Река Большая Ниша - отличная рыбалка, можно лодку с мотором, река впадает в озеро Ильмень, вокруг деревни лес, ягодники, грибные места, лесные-туристические маршруты для квадроциклов и пешком.
В деревне есть пешеходный мост, от моста до дома около 600 метров.
Хорошая и тихая деревня, очень хорошие соседи, в 24 году обещают газ.
Любая форма расчета, можно в ипотеку, 1 взрослый собственник. Прямая продажа.
