Участок под ИЖС, 40 сот. на продажу в деревне Позднеево, Центральная улица

Baшeму вниманию учaстoк 40 cоток, с домoм 47 м2., пригoдном для пpоживaния в эколoгичеcки чистoм нaпpaвлeнии пригорода. Вoдa холодная и элeктpичeство зaвeдeны в дом. Имеются нaдворные пoстройки: xлев, бaнькa, бoльшoй крытый двop, oгорожeнный пaлисадник 3 сoтки пoд caд\oгoрод, гaзoвaя плитa под баллoны, печь, пoгpеб в доме и на участке. Ягодно-плодовые насаждения ( вишня, ранетка, малина, смородина, крыжовник) хвойные, теплица. Остальные 30 сот. под свободное размещение.....  Участок перспективный, в 2000 метрах по плану будет проходить новая 6 полосная дорога. МТК - Малое транспортное кольцо.   Огромный проект, который реализуется в границах поселения ( см. фото)
Очень удобное расположение поселка - 5 минуты езды до п. Зональная станция и мкр. Южные ворота со всей городской инфраструктурой - садами, магазинами, школой, медицинским центром. Земля ИЖС. Прописка в Томском районе, в этом много плюсов. Рядом лес и чистое озеро в 250 м. с рыбой . Также в деревне есть продуктовый ларёк. Остановка автобуса - в 3х минутах ходьбы от поселка. Собственник, никакой комиссии. Детей в школу забирает и привозит обратно школьный автобус. Подходит под сельскую ипотеку и другие льготные ипотечные программы.
д. Позднеево в 10 минутах езды от площади Южной. также в деревню заводят газ и скоро будет газовое отопление. Зональненская котельная является самым крупным объектом ЖКХ Томского района. Предыдущая – была построена в 1993 году и характеризовалась низкой степенью автоматизации и высокой степенью износа.  Новый объект проектной мощностью 24 МВт построен в 2023 году по концессионному соглашению между администрацией Томской области, администрацией Томского района и ООО «ТеплоМакс». Внутри нового корпуса котельной установлено современное автоматизированное оборудование. Проектировщики уже занимаются объектами подлежащих газификации в д Позднеево и составлением списков на подключение….( см. фото)
Отличный участок для разведения хозяйства или раздела на участки по 10-15 соток для перепродажи. В доме никто не проживает, полностью готов к продаже….
Кадастровый  № земельного участка: 70:14:0331001:239
Кадастровый № жилого помещения : 70:14:0331001:237
Из-за переадресации звонков соединение может занимать до 30 секунд, пожалуйста, дождитесь моего ответа.