Описание
Продается новый коттедж с сауной в КП "Вельяминовский уезд" 48 км от МКАД, по трассе (м-4 Ростов Дон). Построен летом 2019 года по индивидуальному проекту. Территория поселка огорожена, въезд через КПП (с охраной), видеонаблюдение, дороги асфальтированны, большинство соседей живут круглогодично, отличное место для постоянного проживания. Дом под чистовую отделку. Строили для себя, использовали лучшие на рынке материалы ( документально подтверждены, заказ-наряды на руках), имеются видео-отчёты на каждом этапе строительства. Основание: монолитная ж/б плита с подведенными коммуникациями (электричество, вода, канализация септик Топаз). Ведётся монтаж отопительной системы с тёплыми полами, подключения к газу (полностью оплачен договор на подключение газа к дому, срок исполнения 2 недели).Стены: несущие в 1.5 кирпича (0.4 м.), внутренние перегородки в 0,5 кирпича (двойной керамический кирпич м-200, отличается высокой экологичностью и прочностью по сравнению с другими материалами-пенобетон и т.п.).Крыша: стропильная система (сухая доска 200*50), кровля металлочерепица (0.5 цвет мокрый асфальт (графит) RAL 7024)+ вся водосточная система. Холодный чердак, потолок утеплен 200мм в шахматном порядке rockwool скандик, пароизоляция facro termofol 90, подшит с двух сторон доской.Окна: Rehau Grazio ( тройной стеклопакет, профиль 74), увеличенных размеров , что обеспечивает хорошее освещение всех помещений дома.Продуманная планировка дома состоит из помещений: гостиная 36 м² с камином, 3 спальни 12,13,13 м², два санузла, бойлерная 15м³, банный блок 18м²(парилка 7 м²+душевая то), кухня с витражными окнами 18 м² и высотой потолка 4,5 м, высота потолков остальных помещений дома 3,1 м.По периметру дома проложена дренажная система с выводом в дренажный колодец. На участке имеется колодец с чистой питьевой водой(10 колец), строительная бытовка. Транспортная доступность: 48 км от МКАД по трассе Ростов Дон на личном авто , остановка маршрутки до м. Домодедовская в шаговой доступности, до ж/ д станции Вельяминово 3км, в соседней деревне имеется школа, дет. сад, поликлиника.В непосредственной близости грибные леса.
