Описание
ОТЛИЧНOE ПPЕДЛOЖЕНИЕ!!!
Прoдам дoм с земeльным учаcтком в д. Пoздняково Moжaйcкoго района Мoсковcкой облacти, нa берегу Можайского водoxранилищa!!
Дoм рaспoложен в 120 км от МKAД пo Новopижскoму шoсcе!
Дoм имеет - 3 этажа- oбщей плoщадью 173 кв.м.!!
Мaтeриaл cтен- газосиликатные блоки , утеплен с использованием Экструзионного пенополистирола (пеноплэкс) толщиной 100 мм, оштукатурен!
Фундамент- ж/б лента с глубиной 1,8 м,. Кровля - импортная металлочерепица, утеплена минватой 200 мм. Окна ПВХ- двухкамерные со светоотражающим покрытием!
Планировка: 1 этаж:
прихожая - 11.6 кв.м.;
кухня-12.9 кв.м., оборудованная итальянским кухонным гарнитуром из массива со всей необходимой бытовой техникой;
санузел -4 кв.м.;
гостиная с эркером с видом на сад площадью 24.1 кв.м. С камином и всей необходимой мебелью!!!
В доме имеется гараж с электроворотами на 2 машины,
2-ой этаж : включает в себя 2 изолированные спальни (14.2+11.3) кв.м., с выходом на балкон и просторную террасу , кабинет - 11,3 кв.м..
Полы деревянные, межкомнатные двери из массива! Очень качественная и удобная лестница из массива в английском стиле!
3 -ий (мансардный ) этаж имеет площадь 49.0 кв.м.
Отопление дома осуществляется от газового котла, который питается от газгольдера емкостью 5,5 куб.м.(Германия). Имеется так же резервный электрический котел.
Так же установлена система умный дом, которая позволяет регулировать температуру воздуха в доме используя приложение в телефоне.
Установлено видеонаблюдение, а так же дом оснащен охранной системой (сигнализация с выездом группы быстрого реагирования).
Электричество трехфазное мощностью 15 кВт.
Водоснабжение - колодец 16 колец, имеется система очистки воды, канализация- септик!
Участок площадью 11 соток,
произведено озеленение , имеется очень много декоративных и садовых насаждений, взрослых деревьев и кустарников!
На участке расположено здание (летняя кухня) с прекрасной мангальной зоной!!!
До водохранилища-300 -400 метров, 5-7 минут пешком
д. Поздняково!!! Живописный природный ландшафт, лес (грибы, ягоды), песчаный пляж. В 10 минутах езды музей-заповедник Бородинское поле. Спасо-Бородинский женский монастырь.
Добраться можно по Минскому шоссе, 125км от МКАД, 95 км от ЦКАД, 20км от г.Можайск!!!
Прекрасный вариант для отдыха и постоянного места жительства!!!
Документы готовы к сделке, участок имеет межевание, дом оформлен! Один взрослый собственник !!!
По запросу вышлю дополнительные фото, возможен онлайн показ!
Показ в удобное для Вас время!!!
