Участок под ИЖС, 12 сот. на продажу в деревне Поздняково, Полевая улица

Кадacтрoвый номeр: 50:11:0040217:1492
Земельный учаcток плoщадью 12 cотoк Раcпoлoжeн в 10 км oт Mocквы по Новоpижcкому шосce, или в 15 км пo Рублевo-Уcпeнскому шocce в деpевне Пoзднякoво, ул. Полевaя, д.5. Kрacногорскoгo рaйoна.  Кaтегоpия земель: Зeмли наcелённыx пунктов. 
Виды paзpeшенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства.
Площадь   840 +/- 20кв.м.                                            Кадастровая стоимость 4056536.4 руб. 
Фактическая площадь 12 соток. (еще 4 сотки находятся в оформлении).
Все в собственности более 20 лет!
     В 100 метрах находится продмаг и хозмаг, КП «Третья Охота», автобусная остановка до ж/д станции Павшино. 300 м до Конно-Спортивного Комплекса «КСК Новый Век» и для детей большая оборудованная детская площадка на берегу реки, в 5-ти минутах ходьбы лицей «Ковчег» и школа, для взрослых вся инфраструктура состоятельных людей: Бизнес-Центр, Фитнес-Центр, СПА-Центр, рестораны, магазины. В 100 метрах находится продмаг и хозмаг, автобусная остановка до ж/д станции Павшино и т.д.
Около 500 м до Николо-Урюпинского  Храма. Также до крупных торгово-развлекательных комплексов с их инфраструктурой.
ОПИСАНИЕ УЧАСТКА:
Расположен в торце главной улицы престижной деревни Поздняково.
Участок огорожен со стороны главной улицы высоким сплошным забором из облицовочного качественного Голицынского кирпича. Главный въезд на участок через большие двухстворчатые металлические ворота. Напротив входа в дом отдельная металлическая дверь. Второй въезд через металлические двухстворчатые ворота двухэтажного гаража из облицовочного кирпича.
Бревенчатый дом 3Х5 м (с литерой Ж), с ленточным кирпичным фундаментом и деревенской печью. Под полом большой подвал, выложенный кирпичом (с температурой + 4 град. круглый год). Вплотную сарай и два больших дерева липы. Дом под липами.
Электричество (за подключение 15 кВт заплатить 550 руб.) и магистральный газ вдоль кирпичного забора. Круглогодичный асфальтовый подъезд.
Московский городской телефон МГТС (код 495) Спецузла связи Ильинское-Усово, бронированный кабель проложен под землей и заведен в дом. (На случай ЧС с блокировкой всей мобильной связи).
Участок расположен на высоком берегу большого проточного пруда притока реки Липка. Двухуровневый. От пруда отгорожен отсыпной дамбой с забором из гофролиста, в котором металлическая калитка, за которой свой мостик для рыбалки и старый причал для лодки и гидроцикла.
Имеется собственный небольшой пруд для выращивания осетров и стерляди, отгороженный от большого пруда дамбой с забором из гофролиста.
Выше пруда бьет свой родник.  Вдоль большого пруда на нижнем уровне растут два ряда взрослых больших деревьев ивы. Весной и летом бесплатные концерты лягушек и соловьев.
Вдоль левой границы участка вырыт длинный котлован под бассейн.
Между котлованом и домом растет сад из больших разносортных обильно плодоносящих яблонь. Ниже ряд вишен и крыжовника. Вдоль правой границы растут большие кусты крупной красной и черной смородины.