Описание
Собственник, без посредников
Продается 2,49 Гектра - участок 50:32:0040229:4049
цена за 2,49 Га - 5 600 000 руб. Торга нет.
В продаже еще соседние участки 2,5 Га, 2 Га, весь участок 9,27 Га- смотрите все объявления в профиле. Их кадастровые номера в конце 4048, 4047, 4046
Согласие администрации на продажу получено. Сделка за 1 сутки.
Никаких ограничений в использовании в выписке из ЕГРП нет.
Никаких охранных зон, залогов, кредитов, арестов и т.д. в выписке из ЕГРП нет.
Цена ниже рынка в 2 раза, т.к. я живу в другом городе и участком не занимаюсь.
Продажа через аккредитив - оформляем договор купли-продажи и я получаю деньги только после того, как на Вас будет зарегистрировано право собственности.
Без посредников. Никаких поборов с управляющей компании.
Газ низкого давления по улице. До реки 80 метров. Тихое живописное место.
Собственник участка может бесплатно за 10 дней изменить разрешенное использование участка и поменять на любой вид согласно перечню правил землепользования и застройки. Внизу перечислены виды использования, на который можно поменять.
Собственник участка может бесплатно изменить территориальную зону участка путем подачи заявления в администрацию если нужно другое разрешенное использование.
80 км от МКАД (55 минут езды от Москвы),
7 км от Серпухова Все документы, фото и карты на участок
Газ низкого давления по улице.
Налог на участок менее 600 руб. в год за весь участок
Без залогов, арестов и иных обременений. Один взрослый собственник. Документы готовы.
Участок полностью расположен за 200 метровой охранной зоной трубы высокого давления. На участке возможно любое строительство. Никаких охранных зон, залогов, кредитов, арестов и т.д. в выписке из ЕГРП нет.
Зона для продаваемого земельного участка СХ3
Положение о территориальном планировании где описаны виды разрешенного использования для зоны СХ3
Основные виды разрешенного использования: Растениеводство, Выращивание зерновых и иных сельскохозяйственных культур, Овощеводство, Выращивание тонизирующих, лекарственных, цветочных культур; Садоводство, Выращивание льна и конопли, Животноводство, Скотоводство, Звероводство, Птицеводство, Свиноводство, Пчеловодство, Рыбоводство, Научное обеспечение сельского хозяйства, Хранение и переработка сельскохозяйственной продукции, Ведение личного подсобного хозяйства на полевых участках, Питомники, Обеспечение сельскохозяйственного производства, Водные объекты
Вспомогательные виды разрешенного использования:
Коммунальное обслуживание, Бытовое обслуживание, Среднее и высшее профессиональное образование, Общественное управление, Обеспечение научной деятельности, Деловое управление, Магазины, Общественное питание, Обслуживание автотранспорта, Пищевая промышленность, Склады, Транспорт, Гидротехнические сооружения.
Условно разрешенные виды использования: Охота и рыбалка, Обслуживание автотранспорта, Объекты придорожного сервиса, Пищевая промышленность, Строительная промышленность, Склады, Железнодорожный транспорт, Автомобильный транспорт, Водный транспорт
До сделки возможно бесплатное изменение разрешенного использования, т.е. я изменяю разрешенное использование за 10 дней через Росреестр и Вы покупаете участок уже с иным разрешенным использованием.
До сделки могу взять справку из местного Регионгаза, что нет никаких ограничений (участок за 200 метровой охранной зоной, но по старым картам в зоне 200-300 метров от трубы).
Повторяю: никаких охранных зон в выписке из ЕГРП нет.
