Участок под ЛПХ, 40 сот. на продажу в деревне Прибрежной

Арт. 92818957. Участок в д. Прибрежная, Новгородская область  Аренда до 2044 года с возможностью выкупа!

Уникальное предложение для тех, кто ищет место для загородного дома или инвестиций в перспективной локации! Представляем вашему вниманию земельный участок в деревне Прибрежная, Солецкого района Новгородской области.

Характеристики участка:

    Кадастровый номер: 53:16:0111401:290

    Местоположение: Новгородская область, Солецкий муниципальный округ, деревня Прибрежная, улица Цветочная, земельный участок 48

    Площадь: 4000 кв.м. 40 соток (уточненная площадь с погрешностью 22.0 кв.м.)

    Категория земель: Земли населенных пунктов

    Вид разрешенного использования: Для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок)

    Кадастровая стоимость: 1 339 636.15 руб.

    Дата присвоения кадастрового номера: 21.09.2022

    Статус записи: Актуальные сведения

Условия аренды:

    Тип договора: Договор аренды 103 от 12.10.2022

    Срок аренды: с 12.10.2022 по 11.10.2042 (до 2044 года)

    Обременение: Аренда, зарегистрирована 21.10.2022 (номер 53:16:0111401:290-53/035/2022-1)

    Местоположение: д. Прибрежная, Солецкий муниципальный округ.

    Кадастровый номер: 53:16:0111401:290

    Площадь: 4000 кв.м (является неотъемлемой частью договора)

    Назначение: Для ведения личного подсобного хозяйства

    Срок аренды: 11 месяцев (до 12 октября 2033 года), с автоматическим продлением

    Арендная плата:            Годовой размер на 2019 год составлял 1504 руб. 40 коп.

        Оплата производится ежеквартально равными частями не позднее 10 числа первого месяца каждого квартала.

        Размер может меняться в зависимости от инфляции и изменения кадастровой стоимости.

    

            Ключевые моменты:

    

    Договор заключен между Администрацией Солнечного муниципального округа (Арендодатель) и физическим лицом (Арендатор - Трифоnova Ирина Петровна).

    Договор подлежит государственной регистрации.

    Ограничения и обременения земельного участка отсутствуют.

    Арендатор несет ответственность за содержание и охрану участка.

    Арендная плата перечисляется на счет Администрации в бюджет Солнечного муниципального округа.

Что такое переуступка права аренды?

Переуступка права аренды означает, что вы получаете право пользоваться и распоряжаться земельным участком на тех же условиях, что и первоначальный арендатор, в течение оставшегося срока аренды.
По сути, вы становитесь новым арендатором участка.

Дополнительные преимущества:

    Возможность выкупа: Построить и зарегистрировать строение в собственность на участке, после чего возможно оформить выкуп земли у государства по льготной цене  20% от кадастровой стоимости.

    Близость к водоему: Деревня Прибрежная расположена в живописном месте, вблизи водоёма.

    Развитая инфраструктура: В пределах комфортной досягаемости находятся основные социальные и торговые объекты города Сольцы. Дороги поддерживаются в рабочем состоянии круглый год. Есть возможность подключения электричества и других коммуникаций.

    Транспортная доступность: Удобный подъезд к участку, регулярное автобусное сообщение.

    Экология: Участок окружен лесами и полями, что гарантирует чистый воздух и спокойствие.

    Инвестиционная привлекательность: Стоимость земли и строительства в этом районе значительно ниже, чем в пригородных зонах крупных городов, при этом наблюдается растущий спрос на загородную недвижимость.

Этот участок идеально подходит для строительства дома, дачи, организации сезонного отдыха или как выгодная инвестиция в будущее.

Интересует такая возможность? Обращайтесь  мы готовы предоставить всю необходимую информацию и ответить на ваши вопросы!