Описание
ОТЛИЧНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ ДЛЯ ПОСТОЯННОГО ПРОЖИВАНИЯ В ЭКОЛОГИЧЕСКИ ЧИСТОМ, УНИКАЛЬНОМ УГОЛКЕ НОВГОРОДЧИНЫ!
Предлагается к продаже отличный, новый, 3-хуровневый эко-коттедж 2016 г. постройки общей площадью 256 кв м в деревне Прилуки Новгородского района, расположенной на берегу реки Мста (31 км от Великого Новгорода):
фундамент - ФБС-блоки, пол цокольного этажа - бетонная стяжка, наружная отделка цоколя - натуральный камень (гранитная порода);
перекрытия между цоколем и 1-м этажом - ж/б плиты, между 1-м и 2-м этажами - брусовые;
стены - смешанные материалы: частично - сруб-бревно, частично, брус, частично - бетонные блоки. Приобретен сайдинг "GrandLine" коричневого цвета "под кирпич", планируется внешняя отделка стен (данный вид работ включен в общую стоимость коттеджа);
крыша - металлочерепица, два чердака;
деревянные двухкамерные стеклопакеты, новая деревянная лестница на 2-й этаж, двойная входная дверь: кованая на заказ и металлическая входная дверь с терморазрывом, крыльцо с элементами ковки.
Продуманная планировка:
высокий цокольный этаж с хозяйственной зоной: оборудованный подвал в полный рост, котельная, большие вспомогательные помещения;
первый этаж включает в себя прихожую, холл, спальню, просторную гостиную с большим камином, кухню-столовую, совмещённый с/узел и застекленную веранду с выходом на задний двор;
на втором этаже большой холл, встроенная гардеробная и три изолированные спальни, в одной из которых расположен миниатюрный камин, полноценный совмещённый с/узел, два балкона под крышами на разные стороны дома, с которых открываются чудесные виды на окружающую дом естественную природную красоту.
Внутренняя отделка дома выдержана в английском стиле, использованы только экологически чистые материалы, в основе – натуральное дерево, камень, кафельная плитка, ламинат (см. фото). состояние - заезжай и живи!
Коттедж оснащён всеми коммуникациями: эл-во 380 V, автономное водоснабжение - колодец 8 колец, насосная станция, отопление - два котла: твердотопливный с возможностью подключения газа и электрокотел, канализация - переливной септик. В ближайшем будущем (2023-24 г.г.) - газификация района, возможность подключения к сетям центрального газопровода.
Участок 30 соток в собственности + 10 соток в аренде на 49 лет. Не огорожен. На участке расположен бетонный фундамент под баню, гараж или гостевой домик (кому что требуется); небольшой пруд, дровеник и настоящие лесные деревья. Перед домом - газон и площадка для парковки. Участок всегда сухой - естественный дренаж (песчаная почва).
Деревня Прилуки расположена на живописном берегу реки Мста в 8 км от трассы М-10 - отличная транспортная доступность, свежий ровный асфальт до самого дома. В деревне есть магазин, организовано автобусное сообщение с Великим Новгородом. На машине до города - 30 минут. Вокруг деревни сосновые боры и смешанные леса, полные грибов и ягод. На реке - отличная рыбалка, места для купания.
В 3-х км от деревни, рядом с д. Глебово начато строительство первого в Новгородском районе 5-тизвездочного спа-отеля. Гостиничный комплекс включает в себя спа-комплекс, два ресторана, панорамное кафе, бар, два конференц-зала. На территории будет манеж, веревочный парк, конеферма, живописные дорожки с освещением и местами для отдыха. Планируется активное развитие инфраструктуры.
Дом и земля в собственности:
земли нас. пунктов, для ведения ЛПХ (то же, что ИЖС, плюс возможность вести подсобное хозяйство), прописка;
1 собственник, документы в полном порядке, долгов и обременений нет. Прямая продажа;
Полная сумма в договоре, в собственности более 3-х лет;
Вопросы торга дистанционно не обсуждаются.
ПОКАЗЫ ТОЛЬКО ПО ПРЕДВАРИТЕЛЬНОЙ ДОГОВОРЕННОСТИ В УДОБНОЕ ДЛЯ ВАС ВРЕМЯ.
Полное сопровождение сделки, бесплатные консультации по любым вопросам в сфере недвижимости, помощь в одобрении ипотеки без визита в банк, работа с маткапиталом, сертификаты, военная ипотека и многое другое. Доверяйте профессионалам!
