Описание
Номер объявления: 23985 - назовите его оператору.
Дом у Псковско-Чудского озера: 206 м, участок 12,5 соток (по факту 15), 3 этажа, камин, баня, гараж — 15 км от Пскова.
Трёхэтажный дом общей площадью 206,3 м с участком в деревне, в 15 км от Пскова и в 350 метрах от Псковско-Чудского озера. Камин в гостиной, открытая печь, тёплые полы в санузлах, баня с комнатой отдыха и кирпичный гараж с отдельной комнатой 40 м — готовое решение для жизни и отдыха рядом с сосновым бором.
О доме:
• Этажность: 3 этажа (включая цокольный/подземный).
• 1 этаж: кухня, гостиная с камином, туалет, ванная комната; высота потолков — 2.75 м.
• 2 жилой этаж: 4 спальни + холл; высота потолков — 3.0 м.
• Цокольный этаж: высота потолков — 2.50 м (мастерская/кладовая/техническая зона).
• Комфорт: тёплые полы в ванной и туалете; камин в гостиной; открытая печь.
• Вода: собственная скважина 35 м; канализация — локальный септик.
Строительство и коммуникации:
• Фундамент: монолит.
• Стены: цоколь и 1 этаж — 2,5 кирпича; 2 жилой этаж — 1,5 кирпича (качественно, строили для себя).
• Кровля: профлист.
• Отопление: электрическое; (мощность — 15 кВт).
• Баня и гараж: кирпичные, построены аналогично основному дому.
• Статус земли: ИЖС; в доме никто не прописан.
Преимущества:
• Локация: деревня рядом с сосновым бором, 350 метров до Псковско-Чудского озера — пляж, рыбалка, прогулки.
• Близость к городу: 15 км от Пскова — удобно для работы, школы, инфраструктуры.
• Простор и функциональность: 4 спальни на втором этаже, отдельные зоны приёма гостей и отдыха.
• Комфорт круглый год: камин и открытая печь создают уют; тёплые полы в санузлах.
• Отдельная баня с комнатой отдыха — готовое место для семейных посиделок.
• Гараж с отдельной комнатой 40 м? — под авто, мастерскую, хранение или гостевую.
• Надёжность: монолитный фундамент, кирпичные стены, качественная электрика.
• Обременений нет, один взрослый собственник, прямая продажа, быстрый выход на сделку.
Дом идеально подойдет для семьи, которая хочет жить ближе к природе, но в 15 минутах от города. Подойдёт тем, кто ценит простор, баню, камин и возможность выйти к озеру за 5 минут — и при этом хочет надёжный, качественно построенный дом.
Звоните, готова ответить на все вопросы и организовать просмотр в удобное для Вас время!
