Описание
Вашему вниманию предлагается к продаже земельный участок 30,44 сотки (по факту более 40), концевой, соседи по забору только с двух сторон, в д. Прислон, Титовского с/п, Кимрского района, Тверской области. Равноудаленность от г.Дубна М.О, и г. Кимры, 10 мин на машине. Регулярно ходят маршрутки.
Участок практически правильной формы, с небольшим уклоном, супесчаный грунт.
Итак, что же есть на участке и какие работы проведены?
1) Планировка и расчистка от деревьев и кустарников. Завезено порядка 100 кубов земли.
2) Проложена дренажная система по периметру и самому участку. 330 погонных метров со смотровыми колодцами.
3) Электричество подключено, 15 кВт. Всё оформлено, лицевой счёт есть. (Кто пробовал это сделать в Тверской области, тот знает сколько времени занимает процесс).
4) На участке есть хозблок (по документам гараж), уличный туалет.
5) Самое важное: Колодец на 11 колец с чистой Питьевой водой, очень вкусная. Постоянный дебет в самые жаркие месяцы 5 колец, зимой 6.
6) Посажены плодовые деревья (груши, яблоки) и кустарники.
7) Забор из профнастила по периметру, высотой 1,8 и 2 метра по улице. Двое ворот раздвижные и распашные, по 5 метров каждые. Делали специально, для удобства заезда на участок.
8) Участок ориентирован по сторонам света, что важно для посадки дома, принцип Солярности.
9) Хорошие подъездные пути, от асфальта до деревни бетонка, есть участки с грунтовым и насыпным твердым покрытием (гравий, асфальтовая крошка). Летом ровняет грейдер, зимой регулярно чистят.
10) Широкая улица между соседями, самое узкое место 11 метров. На участок заедет и
кран, и миксер, и трактор с грузовой машиной (что нечасто встречается).
12) Покупая участок , покупаем соседей. Приятный бонус будущим хозяевам.
13) Газ, куда же без него, 5 метров от забора. Соседи уже подключились.
14) Проведено геологическое исследование, есть заключение о грунтах.
Дополнительно можем отдать готовый проект дома, рассчитаны все узлы.
15) Прекрасный вид с участка на поле и лес. Что важно, расположение закрывает от ветров и зимой и летом, тихо, шума нет (в отличие от "первой" линии). Рядом Клетинский бор с реликтовыми соснами, чистейший воздух. Две реки, Ситмешь (250 метров) и Волга - 5 мин, пешком. Есть общий песчаный пляж, магазин (работает постоянно), часовня.
В Дубне имеется бетонный завод, база стройматериалов и арматуры, речной порт где можно купить песок, щебень. Порт также есть и в Кимрах. Это значительно снижает затраты на доставку стройматериалов.
Искали под себя более 1,5 лет, продается в связи с переездом в другой регион. Если не нужен такой большой участок, то сможете его в дальнейшем разделить и перепродать ненужную часть, ещё и заработать, земля всегда в цене. Торг возможен.
