Описание
️ Кто хочет-тот ищет возможность, кто не хочет-тот ищет причины! В настоящий момент есть уникальная возможность приобрести дом своей мечты в Московской области, городском округе Домодедово, деревне Привалово!
Дом площадью 90 кв м, расположен на восьми сотках земли, готов к встрече с вами! Категория земель-земли населенных пунктов. Вид разрешенного использования-для индивидуальной жилой застройки.
Вода-скважина на известняк 75 метров. Канализация ЛОС НТ Био-2. Отопление электрическое. Свет мощность 15 КВТ. Газ проходит по границе с участком, возможно подключение по льготной программе.
️ Планировка дома позволяет с комфортом разместиться всем членам семьи: две спальни с панорамными окнами, большая кухня-гостиная с панорамными окнами так и манит для приготовления разнообразных блюд и приема гостей, два санузла делают комфортным проживание в одном доме, также реализована прихожая, котельная, гардеробная
Дом построен следующим образом:
*Фундамент монолитный, железобетонный плитный 200мм толщиной, с ребрами жесткости вниз 400*400 мм. Марка бетона М-350 (Б-25).
*Стены выполнены из кирпича двойного пустотелого камень керамический 2,1nf производства Михневского завода, стены возведены в 2021 году. Толщина несущих стен 250мм.
*Стены утеплены по фасаду- цокольная часть экструдированным пенополистиролом 100 мм «Урса», затем пенополистиролом ПСБ-С 25Ф+ 100 мм.
*Фасад отделан искусственным камнем Лазурит Декор (клей, утеплитель, армирующая сетка, базовая штукатурка, искусственный камень).
*Внутренние перегородки выполнены из кирпича двойного пустотелого камень керамический 2,1nf производства Михневского завода, несущие стены 250мм, перегородки 120мм.
*Перекрытие дома сделано из досок сухих строганных 195*45 и 95*45 утеплено эковатой 300мм производства город Донской, ЭкоХаус.
*Крыша стропильная деревянная из доски сухой строганной 195*45, сверху уложено ОСП 15 мм, далее подкладочный ковёр Технониколь Шинглас, сверху мягкая кровля Технониколь Шинглас, в коньковой части установлены аэраторы для вентиляции подкровельного пространства.
*Окна пластиковые толщиной 70мм, стеклопакеты 40мм, с энергоэффективным напылением стекол, сохраняющих тепло в доме, и защищающим от нагревания от солнца, откосы внутри оштукатурены и выведены под 90 градусов.
*Установлен ЛОС НТ БИО-2, локальная очистная система, с отводом переработанной воды в дренажную канаву вдоль участка, ЛОС высокой степени очистки.
*Сделана скважина глубиной 75 метров, установлен кессон, ввода заведена в дом, сделана базовая система водоочистки, установлен электрокотел и бойлер косвенного нагрева.
* К дому подключено электричество 15кВт, в дом сделаны ввод электричества 380В, щиток вводной и в доме, с диф-автоматами, УЗО, автоматами по нагрузкам и потребителям, разводка по дому сделана медными проводами ВВГ 3*2,5 и 3*4 в зависимости от нагрузок потребителей.
*Внутренние стены оштукатурены цементно-песчаным раствором прошпатлеваны гипсовой смесью, в спальнях поклеены обои, в санузлах плитка до потолка, остальные помещения покрашены моющейся краской.
*Внутренние двери фирмы «Браво», покрытие ЭкоШпон.
*В спальнях смонтированы проветриватели – система принудительной вентиляции с рекуперацией, из санузлов и кухни сделаны выходы принудительной вентиляции.
*Потолки по всем помещениям натяжные, установлены светильники, смонтированы карнизы для штор.
50 км от МКАД, подъезд через Каширское шоссе или по скоростной М4 Дон - 40 мин, до железнодорожной станции 1 км.
Поблизости разнообразные магазины, места досуга.
Взрослый собственник! Чистая продажа! Для приобретения данного объекта берем на себя одобрение ипотеки!
☎️ Звоните, с удовольствием покажу вам этот замечательный дом!
Агентство недвижимости «ДИРЕКТ».
Поможем купить, продать, обменять недвижимость, одобрить ипотеку, сделать оценку недвижимости! Звоните!
Буду рада видеть Вас моим клиентом!
