Описание
Предлагаю Вашему вниманию двухэтажный дом 220 квадратных метров построенный по индивидуальному улучшенному проекту, в современном коттеджном поселке Новая Проба, подходит для круглогодичного проживания.
Не типовой проект, с пристроенным гаражом (24 кв.м) и 20 метровой террасой с большими окнами, выгодно отличающийся от аналогов улучшенной планировкой и увеличенной площадью на участке 7 соток, который граничит с лесным массивом.
1 этаж:
- кухня-гостиная - 46 кв.м., вы сможете проводить совместные семейные ужины и завтраки, много места для приема гостей, а прямой выход на участок, через большую стеклянную дверь, сделает ваши встречи с друзьями приятными и комфортными ;
- гостевая комната 7,5 кв.м., всегда позволит гостям комфортно расположится, когда вы их пригласите;
- гараж-мастерская 23 кв.м., пространство для творчества и хранения;
- терраса с окнами в пол - 19 кв.м., чаепития там будут особенно приятны, т.к. панорамные окна дадут много света;
- сан.узел
2 этаж:
- спальня с гардеробной и выходом на просторный балкон 27 кв.м., личное пространство родителей;
- детская 12 кв.м., место для игр и уединения;
- кабинет 36 кв.м., всегда спокойно можно разобраться с делами;
- большая ванна комната 5 кв.м.
Фундамент дома цельная бетонная подушка, кровля металочерепица. Технология изготовления дома GeenEx ecohause, полистиролбетон, конструкция по шведской технологии. Внутри каркас из толстых бревен квадратного сечения. На участок проведено центральное водоснабжение и газ. Установлен электрический счетчик, планируемая подача электроэнергии 15 кв. Локальная канализация, септик Топаз. Центральная ливнево-дренажная система. Дом без внутренней отделки.
Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для дачного и жилого строительства, межевание произведено.
КП Новая Проба расположен во Всеволожском районе Ленинградской области, на 22 км Дороги Жизни. С одной стороны примыкает к посёлку Проба, с другой - к лесному массиву, неподалёку протекает река Лепсари. Вблизи поселка находится несколько озёр и карьеров с обустроенными зонами для отдыха (пляж, кафе). Ближайшее лесное озеро находится в нескольких десятках метров от посёлка. Железнодорожная станция находится в нескольких минутах ходьбы от посёлка, автобусная остановка - на границе КП, магазины в пешей доступности, школа/детский сад, почта, банк в пос. Рахья.
Ладожское озеро в 15 км.
В коттеджном посёлке выполнено озеленение и благоустройство всей территории. Функционируют службы охраны и эксплуатации поселка. В посёлке имеется уличное освещение, асфальтовые дороги, вымощены тротуары, гостевая парковка, детская площадка, магазины.
Позволь себе теплый и уютный дом 220 кв.м по цене маленькой однокомнатной квартиры, в коттеджном поселке с культурной и благородной средой, белыми штакетными заборами и зелеными газонами. Приезжайте и все увидите сами.
Дом и участок в собственности. 1 собственник.
Просмотры по четвергам и субботам
Подходит под ипотеку.
