Описание
Aрт. 105440422 Прoдaется шикарный соврeменный кoттедж с элeментами скандинавскoй apxитeктуры, полностью готов к пpоживанию.
Дoм раcпoлoжен на Южной сторoне вoзвышeннocти, с котopой oткрывaeтся пpeкpaсный вид на окpeстнocти бывшегo имeния Тpубецкиx и Спаccкий Хрaм c Липовым пapком.
Дом частично меблирован. Кухня полностью укомплектована, включая встроенную технику Воsсh, газовая 2х конфорочная плита + индукционная плита в столовой.
Конструктив
Дом построен из качественных материалов.
Крыша - мягкая кровля, имеется подогрев водосточной системы.
Фундамент - ленточный.
Стены - керамзитобетонные блоки, фасадные стены - красный кирпич, воздушный зазор в 10 см., утеплитель пеноизол.
Межэтажные перекрытия - ж. б. плиты, перегородки в доме из кирпича.
Фасад - оштукатурен, ошпаклеван и покрашен.
Высота потолков - варьируется от 28 до 4,5 м.
Терраса 56 м2 - лиственница. Над террасой смонтированы две перголы, покрытые прозрачным стеклом.
Со стороны центрального входа смонтировано крыльцо с навесом 27 м2.
Планировка
1 этаж: большая прихожая, техническая комната, спортзал, санузел, котельная, холл, мастер-спальня со своей гардеробной и санузлом, просторная кухня-гостиная с выходом на крытую террасу.
2 этаж: просторный санузел с душевой и ванной, холл, две спальни, большая комната отдыха.
Участок
Ландшафтный дизайн земельного участка выполнен по индивидуальному проекту, включает в себя: парковую зону, взрослые деревья плодовых, хвойных и лиственных пород, декоративные кустарники с альпийской горкой, грядки.
К дому сделан индивидуальный заезд асфальтирован.
Дополнительные строения
Гараж на 2 автомобиля с двумя роллетными воротами размером 6*10 м. и теплым подсобным помещением в 120 кв. м.
Перед гаражом и на территории участка имеются дополнительные парковочные места.
Инженерия
Газовый конденсатный котел Rinnаi RВ-327 СМF.
На всех этажах теплые водяные полы.
На крыше коттеджа смонтированы солнечные коллекторы для нагрева воды для системы отопления (аккумулятор-бойлер на 500 л.) и для горячего водоснабжения (аккумулятор-бойлер на 500 л.).
В погодозависимой системе теплый пол установлено 5 "гребенок" по распределению контуров отопления с возможностью удаленного управления.
Водоснабжение-скважина 25 М. С системой очистки и умягчения.
Смонтирован септик на б куб.м аэробного типа.
Электричество трехфазное 15 кВт. распределено по дому и строениям по нагрузке.
Три стабилизатора по 10 кВт бензиновый генератор с автозапуском на 10 кВт.
На фасаде смонтировано автоматическое уличное освещение.
Интернет скоростной оптико-волоконный. Wi-Fi по всему дому и территории.
Спутниковое и цифровое ТВ.
Безопасность
Система видеонаблюдения на 16 видеокамер.
Инфраструктура
Рядом находится святой источник Давидовой Пустыни, Спасский Храм, Фореста-Фестиваль парк, бассейн, спа, тренажерный зал, в 5 минутах езды продуктовые магазины, почта, аптека, конный клуб "Берегиня" и парк ручных животных.
Транспортная доступность
Подъезд по скоростному Симферопольскому или Каширскому шоссе. Удобный выезд на ЦКАД, до Москвы 35 км.
Наша компания организует всё необходимое для проведения сделки, в том числе поможем с одобрением ипотеки. Обязательное присутствие юриста на каждом этапе. Все сделки застрахованы.
Звоните и записывайтесь на просмотр!
