Описание
Продаётся дом из оцилиндрованного бревна диаметром 240 мм, расположенный в д.Прокошево на участке 15 соток(ЛПХ).
Общая площадь дома 161м2, размеры 10 на 10 м, 2 этажа(второй - высокая мансарда).
На первом этаже находится кухня-гостиная, зона прихожей, прачечная - гардероб, кабинет(может быть переделан в гостевую спальню), туалет - котельная, терраса + крыльцо.
На втором этаже находятся 2 отдельные спальные комнаты, рабочее пространство-кабинет(легко отделить и сделать доп.комнату) и туалет, а также балкон по всей ширине дома с видом на 15 км в даль.
Дом жилой, живем уже 4 года. При необходимости готовы оставить новым собственникам кое-какую мебель.
Комплектация:
ФУНДАМЕНТ - винтовые сваи д.133 мм, обвязка швеллером
СТЕНОВОЙ КОМПЛЕКТ - оцилиндрованное бревно диаметром 240мм, наружная обработка антисептиком Белинка цвет Сосна в 2 слоя с предварительным грунтованием, также был отшлифован на 2 раза. Межвенцовый утеплитель - Политерм, пока не конопатили/не герметизировали, т.к. не продувает.
ВНУТРЕННЯЯ ОТДЕЛКА СТЕН - натуральное бревно, ничем не пропитано, не окрашено, оставил под естесственное старение.
КРОВЛЯ - металлочерепица цвета терракот, карнизы, водосточная система.
ОКНА - 4-камерные деревянные.
ПОЛЫ - по первому этажу плитка + линолеум, по второму этажу линолеум, плитка в туалете.
КУХНЯ - Икея, серая. Стоимость была около 280 т.р.
Коммуникации:
ЭЛЕКТРИЧЕСТВО - полная разводка по дому: светильники, розетки, выключатели.
ОТОПЛЕНИЕ - 2-контурный газовый котёл + Электрической котел + Бойлер косвенного нагрева(все фирмы Protherm), радиаторы по обоим этажам + теплые полы в санузлах
ВЕНТИЛЯЦИЯ - разводка по дому: санузлы, кухня, котельная.
КАНАЛИЗАЦИЯ - 2 переливных колодца диаметром 2 метра глубиной 4 метра.
ВОДОСНАБЖЕНИЕ - центральное поселковое, очень мощный напор. Разводка по дому, все функционирует.
ПОДЪЕЗД: асфальт + отдельный подъезд к участку из асфальтной крошки.
УЧАСТОК: выровнен, газон, сделано несколько дорожек ил брусчатки и бетона, имеются плодово-ягодные насаждения(все еще молодое но кое-что уже вкусное; зона огорода огорожена. Откатные ворота с электроприводом. Каркасный сарай 10 на 4 метра, со встроенным утепленным курятником.
ГАРАЖ: каркасный, 8 на 6 метров, на 2 автомобиля, секционные автоворота Алютех; мансарда-чердак. Используется больше как плотницкая мастерская, чем как гараж.
Дом находится в д.Прокошево, в 50 км от НН по Казанской трассе. Деревня живая: школа, детсад, ФАП, магазины, асфальтовая дорога. Коммунальные платежи: Январь - 8000, Июль - 2000(и то в основном электричество, т.к. постоянно работают станки в мастерской).
Один взрослый собственник - я, ограничений или обременений нет, построен не в кредит. Буду рад пообщаться с заинтересованными. Торг уместен. Для реальных покупателей скидка. Посмотреть можно практически в любое время, проживаем тут постоянно.
