Описание
Продаётся красивый 2х этажный дом (с эксплуатируемой плоской крышей на 3 этаже с зоной отдыха и отличным видом на пруд) и земельный участок, площадью 7,4 соток.
Назначение ИЖС: земли населенных пунктов, личное подсобное хозяйство (можно без согласований завести пони, перепёлок, хрюшку).
ДОМ построен, закончена чистовая отделка, ведется благоустройство участка.
Фундамент - глубокая монолитная плита с утеплителем, выдержит 4+ этажа и большие нагрузки. Дом кирпичный. Утеплитель органический, дышащий, не интересен для грызунов. Облицовка из полноразмерного кирпича. Монолитные перекрытия и лестницы. В доме не применялась древесина ни в каком виде. Чистовая отделка - керамика, керамогранит. Такой дом не горит, не гниет, 50 лет до капремонта.
Первый этаж высотой 3 метра, зал и кухня, туалет+душ, 2 спальни, выход на задний двор, выход на лестницу. Также на лестницу ведет второй запасной вход. Под лестницей бойлерная (котел, бойлер, счетчики и др).
Второй этаж: кухня+зал, 2 спальни, туалет+душ.
Дом можно использовать на 2 семьи с отдельными входами, с/у, кухнями, с двумя входами в бойлерную из своей двери с ключом.
Третий этаж - помещение лестницы и выход на плоскую крышу.
Участок правильной прямоугольной формы (ширина 13 метров, длина 54 метра), ровный, сухой.
КОММУНИКАЦИИ
Электричество 15 кВт.
Магистральный газ в процессе проектирования и согласований (осень-зима подключение).
Канализация биостанция с центральным выводом.
Новая скважина с хорошим дебитом.
Дом в тихой обжитой зеленой деревне, в шаговой от метро Прокшино.
В деревне мелкозернистый асфальт до дома, лежачие полицейские, работают поливочные машины, коммунальные машины и снегоуборочные, вывоз мусора.
Забор участка в 10 метрах от дома - проблем с парковкой гостей у дома не будет.
ИНФРАСТРУКТУРА
Рядом с домом детская площадка и тренажеры. Магазин в 150 метрах.
Прокшино граничит с элитной Дубровкой, где есть супермаркеты (Перекресток, Азбука вкуса, Дикси, Чижик), фитнес-центры - это в шаговой доступности - 1,5 км, рестораны, МакДональдс. Также до международной школы Летово 2 км. Детский сад и школа - 7 минут транспортом на выбор (Московский, Испанские кварталы, Коммунарка).
ТРАНСПОРТ
До метро Прокшино (Сокольническая красная ветка) 1,5 км или 15 минут пешком по освещенной асфальтовой дороге. Маршрутка из деревни до метро. Автобус в центр и в область.
ДОКУМЕНТЫ
Все документы готовы для ипотеки. Собственник - 1 взрослый. Оплата возможна в разных вариантах и частичный обмен (включая недвижимость - рассмотрим варианты, включая зарубежные), рубли/валюта.
Кадастровый номер участка: 50:21:0120107:305
Звоните! Быстрый показ (собственник живет рядом)!
Осмотр возможен 7 дней в неделю . Номер в базе: 8405987. Район: Сосенское поселение.
