2-этажный дом, 39 м2, на продажу в деревне Протасово

Мы предлагаем приобрести в собственность дом с земельным участком для получения процента от доходности отеля!

Уникальное инвестиционное предложение!

Возможность получения арендного дохода без дополнительных затрат и вашего активного участия!

Доходность:

Загрузка отеля 50% - доходность 7% годовых.

Загрузка отеля 75% - доходность 14% годовых.

Загрузка отеля 100% - доходность 18% годовых.

Дома A-frame, расположены в загородном парк отеле в Московской области (50 км от МКАД по Дмитровскому шоссе), в удаленности от шумного мегаполиса и окружении леса и в непосредственной близости от Икшинского водохранилища.

Краткое описание дома:

Дома A-frame выполнены по каркасной технологии, с внутренней отделкой и состоят из прихожей, комнаты с панорамным остеклением, ванны с санузлом, спальни на втором этаже и небольшой веранды.

Утепление по периметру: Knauf минеральная вата 200 мм

Отделка наружная (кровля и стены): фальцевая кровля

Отделка фасадов и террасы: имитация бруса - сосна, класс А

Отделка внутренняя: имитация бруса - сосна, класс А

Остекление: пластиковые окна 70 мм Rehau, двухкамерные энергосберегающие стеклопакеты, фурнитура итальянская Rotto

Отопление: тёплые полы инфракрасные (по всей площади) и электрические конвекторы

Полы: ламинат (гостиная), экологическая шпунтованная доска (спальня), керамическая плитка (санузлы и прихожая)

Вся мебель и кухня: индивидуальный заказ

Краткое описание парк отеля:

Парк отель расположен на участке 3,5 Га.

Категория земель: земли промышленности; вид разрешенного использования: для размещения туристической базы.

Парк отель – это полноценный комплекс, с готовой инфраструктурой, состоящий из:

·  24 современных дома типа А-фрейм - площадью 39 кв.м.;

·  деревянная баня по индивидуальному проекту - 67 кв.м.;

·  бассейн – 13м. х 8м.

·  спортивная площадка – 1000 кв.м.

·  новое административное здание (ресепшн, бар, ресторан, спортзал) – 325 кв.м.;

·  2 административных здания для проживания рабочего персонала и размещения складов;

·  отдельно стоящее здание, в котором расположены 3х этажные апартаменты, зал для конференций, прачечная, помещения для персонала.

Коммуникации:

Выделенное электричество – 200 кВт.

Водоснабжение: центральное водоснабжение артезианская вода (140 м) с системой водоподготовки

Канализация: центральная – септик.

Проведено полное благоустройство территории.

КОМПЛЕКС НАХОДИТСЯ В СТАДИИ СТРОИТЕЛЬСТВА!

Документы готовы, быстрый выход на сделку, собственник физическое лицо.

Рассмотрю варианты партнёрства и совместной деятельности.