2-этажный дом, 454.1 м2, на продажу в деревне Протасово, Солнечная улица

Вашему вниманию предлагается коттедж 454.1 кв.м.  на участке 25 соток ( выкуплено 2  участка) в КП «Лисья горка». Поселок расположен на живописном холме, граничащим с лесным массивом и лежащим в 500 м от Икшинского водохранилища. 

Дом капитальный, строили для себя!
Фундамент дома выполнен из  
монолитной ж/б плиты на подушке (песок щебень) с дренажной полноценной системой по периметру всего дома. 

Полностью монолитная конструкция с опорными столбами 400*400мм. Есть возможность перепланировки  все стены не являются несущими. Перекрытия между этажами ж/б плита.
Стены смонтированы газосиликатными блоками толщиной 400мм ,что не требует дополнительного утепления наружных стен. Один санузел на первом этаже.
Второй этаж позволяет сделать 2-3 санузла с учетом мастерсанузел со входом через мастер спальню.  Над бассейном имеется мансарда,  это огромная гардеробная и постирочная.
Лестница:
Сделана профессиональной компанией и является жб конструкцией, спроектирована в стиле «парящая».
Кровля:
Приезжали мастера с Архангельска от пилорамы делать кровлю. Сделано очень грамотно и без нареканий. Подложка кровли сделана из самоклеящегося «ковра» Технониколь и финишное покрытие «Мягкая черепица» сделана группой Технониколь. 
Окна:
Профиль бруксбокс; стеклопакеты с мультифункциональным стеклом. 
Коммуникации:
Скважина 72-73 метра. Вода мягкая. К насосу претензий не было. 
Электричество 15квт три фазы.
Канализации центральной нет. Нужен септик. Имеется коммерческое предложение от разных производителей «под ключ» 120-160т.

Газ магистральный - договор с мособлгазом заключен. Ожидаем подключения. 
Дом сдан в эксплуатацию. Адрес присвоен. Нарушений и ограничений нет. 
Забор:
Ленточный фундамент глубиной 1,7 метра
Сам забор привезен и смонтирован бельгийской компанией. 
Фундамент и столбы облицованы камнем. 
Участок сквозной с двумя откатными воротами и калитками. 
К воротам и калиткам проведены все кабеля на домофоны, питание на двигатели и фотодатчики. Также есть очень большая и правильно организованная бытовка, почти как дача) все очень прилично и хорошо сделано.


В доме есть бассейн и много материалов закуплено, которые пригодятся в процессе ремонта. Имеется смета на отделку "под ключ".

Коммунальные платежи в посёлке за охрану обустройство освещение мусор и т.д 5250₽ в месяц. 

Коттеджный посёлок:
Все очень быстро обустраивается. 
Посёлок больше чем на 400 домов. Много кто живет на пмж. Свободных участков от застройщика уже нет. 

Так как участок находится под небольшим уклоном - он весной и осенью сухой. Вся вода быстро уходит.

ТЕРРИТОРИЯ
Заезд из Москвы по Дмитровскому шоссе. От МКАД - 51 км .
Ближайший магазин в Протасово - 800 метров пешком, "Фермерский" магазин - 1,3 км; ресторан-отель "Корабль" с причалом-пляжем - 2,2 км; конный клуб - 4 км; купание, церковь в деревне Пчёлка - 5,3 км; супермаркет "Е-да!" - 8,3 км, рядом с ним картинг и строится гостинично-ресторанный комплекс. На берегу канала им. Москвы имеется несколько домов отдыха.

Один взрослый собственник.Документы готовы к сделке.Подходит под ипотеку.
Рассмотрим любые варианты расчета.Оперативный показ.Быстрый
выход на сделку.Помощь в одобрении ипотеки по нашим объектам бесплатно!