Описание
Я собственник.
Продаю участок в коттеджном поселке «Лисья горка», дер. Протасово.
Продаю в связи с переездом, отрываю от сердца. Очень хотелось там сртоиться, но вышло иначе.
Участок с классными характеристиками. Остальные либо в лесу, без вида на воду, либо с большим уклоном. В целом, в кп осталось мало участков. Идет активная застройка.
Подойдет и для дачи, и для постоянного проживания, и для небольшой коммерции, типа глемпинга.
Земля относится к категории земель населенных пунктов, вид разрешенного использования – индивидуальное жилищное строительство.
Кадастровый номер 50:12:0010115:200
Закрытый охраняемый коттеджный поселок. На территории поселка есть освещение, камеры видео-наблюдения, отсыпаны дороги. Для каждого участка установлен электрощиток 10кВ. Электросети проходят под землей. В поселке есть газ. Для воды нужна скважина.
С коттеджным поселком заключается договор об ответственности с двух сторон. С момента, когда вы подключаетесь к электроэнергии, ежемесячно оплачивается 3500₽ за вывоз мусора, охрану, освещение и уборку территории, а также чистку дорог в зимний период, и решение проблем с электричеством при их появлении.
Проект договора могу отправить на эл.почту.
Подъезд к участку с 2-х сторон. Участок пустой, без забора, с незначительным уклоном. Участки перед ним имеют больший уклон, за счет чего дома спереди будут ниже и не загородят вид на воду.
Шикарный вид на водохранилище! Просто потрясающий! 500м до Икшинского водохранилища. С другой стороны лес: грибы, ягоды и все остальные прелести.
От МКАД 36 км по Дмитровскому шоссе, далее 14 км до поселка. Или от МКАД по Ярославскому шоссе 20 км и 46 до поселка. Дорога к поселку не сквозная, далее дер. Рождествено и Долгиниха, тупик, машин немного. Дмитровское шоссе активно расширяется, адских пробок нет. Рядом ЦКАД, что позволяет вообще откуда угодно добраться без пробок.
Общественным транспортом можно добраться с помощью автобуса №47, следующего по маршруту «Икша-Долгиниха». Автобус ходит от станции Савеловской железной дороги «Икша» или от станции «Морозки».
В 20 минутах езды находятся горнолыжные склоны «Сорочаны», «Яхрома парк», «Л. Тягачева», «Волен», «Степаново».
Недалеко есть открытый картодром «Маяк», универмаги «Да», «Фасоль» и другие, а также стрелковый клуб «Лисья нора», спортивный комплекс «Славино», различные зоны отдыха и спортивные клубы, а также полеты на воздушном шаре. В 10 минутах частный детский сад. В целом классное место для сезонного или постоянного проживания.
Подъехать посмотреть можно в любое удобное время.
Я не в Москве, но при надобности смогу подключится по видео в телеграме или вотс апе.
