3-этажный коттедж, 250 м2, на продажу в деревне Протопоповке, Пригородная улица

⚡️Прoдaю крacивый, просторный, свeтлый, тёплый, сo всeми удoбствами, гpaмoтной плaниpoвкoй двуxэтажный дом 250 кВ.м

Дом нaxодится в Лeнинcком рaйoнe д.Протoпoповкa. 

 Экoлогичecки чиcтoе и тиxое мecто.

Очень выгoднoe paспoложeниe с удобным пoдъездом в начaлe дeрeвни. Дo центpа гoрoдa несколько минут на маршрутке ( остановка рядом) или на автомобиле.

Дом охраняемый, по периметру камеры наблюдения .

Дом построен для себя и с любовью из качественных и экологически чистых материалов .

 Сруб из оцилиндрованного и обработанного бревна,все швы герметизированы силиконом.

 внутри стоит аромат свежести и натурального дерева .

 Дом не нуждается в дополнительном кондиционировании. Благодаря дереву, естественной вентиляции и грамотной архитектуре поддерживает комфортную температуру летом, а зимой в нем тепло и уютно.

 коммуналка выходит дешевле, чем за трехкомнатную квартиру.

Первый этаж:

‍‍‍Просторная (36кв.м) гостиная соберёт вместе семью и гостей.

‍❤️‍‍большая 24кв.м спальня

холл с утеплённой верандой и лестницей в цокольный этаж 15кв.м

большой 30кв.м санузел с котельной полностью отделан кафелем .

 В котельной установлен большой двухконтурный Итальянский котёл фирмы бакси.

все полы в холле, санузле, кухне ТЁПЛЫЕ , регулируемые . 

Второй этаж отапливаемый и готов к вашей личной планировке . 

 Есть прекрасный тёплый во всех отношениях большой балкон, где можно отдыхать в любой сезон и любоваться видами природы. 

под домом обустроенное цокольное помещение 50кв.м и высотой 3м ☝️. На своё усмотрение можно планировать хоть спортзал ⚽️️‍♂️

 Хоть танцпол 

 Или игровую комнату ‍♀️

Ну и сам участок 

на 18 соток завезено 26камазов плодородного чернозема . 

 Участок готов к планированию ландшафта 

 Уже есть молодой , но плодоносящий сад . 

 Черешня

 Яблоня

 Вишня

 Малина 

На территории тёплый гостевой дом 56кв.м капитальной постройки ( без отделки). В доме спланирована комната для отдыха, баня с парной и хамамом .

Участок по периметру огорожен забором из кирпича и металлопрофиля на капитальном фундаменте . 

Собственник дома один, никто не прописан, документы готовы . Земля и дом без обременений . 

 Продаю сама ( собственник) без посредников ( из рук в руки ), прямая продажа . 

 Просьба посредников не беспокоить . 

 Звоните и записывайтесь на просмотр по существу . 

 Реальным покупателям отвечу на дополнительные вопросы по телефону . 

Любимый дом ждёт большую дружную семью и готов встретить теплом☺️

 Продаю по семейным обстоятельствам.