Описание
Арт. 33814160 Продается уникальное, единственное в Твери каменное шале!
Шале находится в закрытом к/п Новое Прудище в 7км от Твери по Рябеевскому шоссе (самое престижное направление в пригороде Твери), в 160км от МКАД, в 500м от реки ВОЛГИ и 50м от реликтового СОСНОВОГО ЛЕСА (без подлеска, со мхом между сосен как в Карелии!).
В коттеджном поселке есть:
- КПП с охраной,
-ПРУД и свой собственный пляж,
- ландшафтный парк,
-детская и спортивная площадки,
-по улицам разведено освещение и видеонаблюдение.
О ЗЕМЛЕ:
12,5 соток в собственности. Вокруг дома на участке растут сосны.
О ДОМЕ:
-Общая площадь 214 кв.м. с учетом монолитной террасы перед домом (Отапливаемая площадь 150 кв.м.).
-высота потолков 4,7м с огромными мансардными окнами.
-входная группа из ясеня и встроенное зеркало с массивной рамой из брашированного ясеня.
-большая гостиная с кухней-столовой (46,4 кв.м.),
-мастер-спальня (18,5 кв.м.) со входом через гардеробную, что создает приватную обстановку в помещении и с собственным с/у,
-детская (11,6 кв.м.) тоже с собственным с/у,
-кабинет (13,9 кв.м.),
- сауна с большим с/у и отдельностоящей ванной перед панорамным окном.
- котельная,
-прихожая (15,7 кв.м.) со вторым светом.
-гардеробная (7кв.м.)
-камин Supra с французской чугунной дровяной топкой с подъемной дверцей и конвенционной системой воздуховодов, немецкие масла и воск,
-панорамное безрамное остекление из двухкамерных стеклопакетов 49мм с триплексом в клееный брус,
-французская декоративная штукатурка жатый шёлк и ценные породы дерева.
Фасад и часть интерьеров требуется доделать. Есть качественные материалы на фасад и с/у. Цена за текущее состояние. По договоренности можно выполнить отделочные работы до конца за 2 500 000руб.
Дом расположен относительно сторон света.
КОММУНИКАЦИИ:
-эл-во 15кВт;
-скважина на известняк; разводка воды сшитым полиэтиленом;
-переливной септик;
-электрокотел (в будущем резервный источник отопления);
-газ (в процессе подключения, уже согласован проект газофикации, заключен договор и получены ТУ);
- оптоволокно;
- усилители сигналы роутера;
-разводка сигнализации, датчиков движения, видеокамер;
- внутрипольные конвектора в спальнях и кабинете;
-полная разводка эл-ва во всем доме;
-трехуровневая система освещения в зале;
-дровяной камин.
Конструктив:
-Фундамент - ростверк на столбах с плитой поверх;
-Стены - красная поризованная керамика
-Поротерм толщиной 510мм;
-Кровля - мягкая Doke с утеплением 300мм(!)
-Стяжка пола утеплена пеноплексом на 100мм;
-По периметру участка (150 пог/м) залита железобетонная монолитная лента под забор, столбы забора куплены и будут установлены в ближайшее время.
Дом оформлен, обременений нет.
