Описание
Прoдaётся эксклюзивный зaгoродный дом на беpегу Bолги в престижном пocёлке Прудищe.
Этoт дoм - нacтоящее произвeдeниe иcкуccтвa cо cлoжнoй арxитeктуpoй и глубокoй философиeй.
Для цeнителeй комфоpтнoго проживaния, любитeлeй тишины и чистогo вoздуха.
Идеaльноe pасполoжениe дoмa позвoляeт нacлаждаться природой, но при этом не быть оторванным от цивилизации. Поселок находится всего в 10 минутах езды на автомобиле по асфальтовой дороге из г. Тверь.
Дом находится в сосновом массиве. До реки Волга 180 метров. Первая береговая линия застройки.
Дом построен в 2019 году из высококачественной Архангельской сосны.
Основной дом 862,1 кв.м. на земельном участке 20 соток.
В нём 8 спален, из них 4 с санузлами, 2 кабинета, шикарная гостиная с панорамными окнами, дровяным камином и дополнительной кухней, хозяйская кухня-столовая, бассейн 65,5 кв.м, 6 санузлов, сауна, хамам, спортзал, постирочная, подсобные помещения.
Также есть дом охраны с гаражом под хранение инвентаря, беседка с печью барбекю.
Отопление:
Газоснабжение центральное. Немецкая система отопления Умный дом, температура выставляется отдельно по 8 контурам.
Французские газовые котлы 2 шт. ( 2-ой резервный для бассейна в холодную зиму).
Установлены немецкие радиаторы. Во всех санузлах электрические теплые полы, на кухне и цоколе водяной теплый пол. В домике охраны и беседке отопление электрическое.
Электричество: 15кВт 3 фазы, на каждую фазу стоят стабилизаторы на вход + на котельную отдельный стабилизатор. В качестве резервного источника электроэнергии есть бензиновый генератор Хундай - 7,5 кВт.
Водоснабжение:
Скважина 70 метров. Американская система очистки воды. Водоснабжение также подведено в беседку и домик охраны.
Канализация:
5 колец с последующим выкачиванием. На бассейн отдельные канализационные кольца.
Вокруг дома сделан качественный дренаж.
Фундамент ленточный, заливка по месту, высота 2,85 м., ширина 0,5 м.
Кровля мягкая технониколь, 3 слоя утеплителя 5 см и 2 по 19 см. С пароизоляцией.
Участок на возвышенности, правильной формы, грунт песчаный. Участок огорожен забором на бетонном основании, заглубление на 30-40 см.
Вокруг дома выложен немецкий клинкер (вечная брусчатка). Автоматические парадные и задние ворота. Установлено видеонаблюдение.
Дополнительно:
Сделаны выходы под два камина. Под камин в зале сделано основание. В наличии новая французская каминная топка для кухни.
Для скамеек в сауне использовано специальное африканское дерево абаж (никогда не бывает горячим)
Для лестницы использовано дерево карагач. Эта древесина отличается особой прочностью и твердостью.
В зоне бассейна выполнены каналы приточки/вытяжки.
Все строения на кадастровом учете.
Один взрослый собственник.
Обременений нет.
Подходит под ипотеку.
По всем вопросам о доме и просмотрам звоните или пишите.
